Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, PHƯỜNG 2, TÂN BÌNH

📢 BÁN GẤP TRONG THÁNG - GIÁ CHỈ 13 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố hoàn hảo trên đường Nguyễn Trọng Tuyển - tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực. Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đang đọc tin đăng này chính là cái duyên đầu tiên!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 80,25m² (5,35m x 15m) - Diện tích lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• ✨ Mặt tiền rộng rãi, lưu thông thuận tiện
• ✨ Khu vực kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm
• ✨ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• ✨ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa
• ✨ Thuận lợi cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Hồng Phước, Bệnh viện Tân Bình chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🛒 Mua sắm: Gần chợ Phạm Văn Hai, Aeon Mall Tân Phú, Pandora City
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm và tỉnh lộ
• 🍽️ Ẩm thực: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ (chỉ khoảng 162 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường
• 📊 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 📊 Khả năng cho thuê sinh lời 6-8%/năm
• 📊 Theo khảo sát của TìmNhàPhố.vn, giá bất động sản khu vực này tăng đều 7-10% mỗi năm

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Nhiều dự án trọng điểm sắp và đang triển khai sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng cao:

• 🚇 Tuyến Metro số 2: Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn
• 🏙️ Khu đô thị mới Cảng Hàng không Tân Sơn Nhất
• 🏢 Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích đất 80,25m² và mặt tiền 5,35m, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 💡 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 💡 Cho thuê làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện
• 💡 Kết hợp ở và kinh doanh, tạo nguồn thu nhập ổn định
• 💡 Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản giá trị
• 💡 Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có trên tuyến đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và đầu tư
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội hiếm có, khan hiếm nguồn cung nhà phố tại khu vực trung tâm

🔥 ĐỪNG ĐỂ TUỘT MẤT CƠ HỘI VÀNG

Thời điểm này chính là lúc thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt ở các khu vực trung tâm như Tân Bình. Theo chuyên trang TìmNhàPhố.vn, nguồn cung nhà phố trung tâm ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho quý khách hàng!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT CHO KHÁCH THIỆN CHÍ

👉 Anh/chị quan tâm xin liên hệ: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

⏰ CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI - Cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này trong tầm tay!

🤝 Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, minh bạch 🔄 Hỗ trợ kết nối ngân hàng cho vay đến 70% giá trị bất động sản

Thông tin chi tiết về các bất động sản tương tự trong khu vực, vui lòng tham khảo tại TìmNhàPhố.vn - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực phía Nam.