Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển - tuyến phố thương mại sầm uất với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 52m² (4,4m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 385-385A Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nối liền nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Kết nối thuận tiện với đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Giá trị BĐS tăng đều qua các năm, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏙️ Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza, Aeon Mall Tân Phú
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Trường học: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu dân cư Bàu Cát
• 🚌 Giao thông: Trục đường xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• 🛒 Chợ - Siêu thị: Chợ Bàu Cát, Vinmart, Co.opmart gần kề

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương khoảng 317 triệu/m²), đây là mức CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 15-20% so với các căn mặt tiền tương tự trên cùng tuyến đường
• ✅ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng của quận Tân Bình
• ✅ ROI (tỷ suất sinh lời) cao nhờ vị trí kinh doanh đắc địa
• ✅ Chi phí mua vào thấp hơn thị trường, dư địa tăng giá lớn

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Nguyễn Trọng Tuyển
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1.5km)
• 🔸 Nâng cấp khu vực cảng hàng không Tân Sơn Nhất
• 🔸 Quy hoạch trung tâm thương mại mới trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường lớn, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 💰 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 💰 Cho thuê mặt bằng (thu nhập khoảng 50-60 triệu/tháng)
• 💰 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
• 💰 Đầu tư trung-dài hạn, tích lũy tài sản
• 💰 Xây dựng văn phòng cho thuê cao cấp

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển sầm uất, cơ hội không dễ tìm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, không phát sinh chi phí
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của quận Tân Bình
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và sân bay

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đẳng cấp với mức giá hợp lý ngày càng hiếm. Đừng để người khác "chớp" mất cơ hội vàng này của bạn! Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ giao dịch trong thời gian rất ngắn.

Duyên may không đến hai lần, nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may của bạn với căn nhà đắc địa này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 timnhapho.vn**

Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ thủ tục ngân hàng. Xem nhà bất cứ lúc nào!

Lưu ý: Thông tin chính xác tại thời điểm đăng tin. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất.