Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trường Tộ Quận 4 - Giá Chỉ 270 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN CỰC ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN TRƯỜNG TỘ - VỊ TRÍ HIẾM CÓ QUẬN 4 🏆

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, độc nhất và tiềm năng sinh lời không giới hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay mảnh đất vàng siêu phẩm này! Một sự lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư thông thái.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Diện tích đất: 352m² (16m x 22m) - Mặt tiền cực đẹp
• 🏢 Vị trí: Đường Nguyễn Trường Tộ, Phường 13, Quận 4, TP.HCM
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, thích hợp nhiều mục đích sử dụng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực hấp dẫn: 270 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU

Đường Nguyễn Trường Tộ là một trong những tuyến đường đắc địa bậc nhất Quận 4, kết nối trực tiếp với Quận 1 qua cầu Mống và cầu Ông Lãnh. Với mặt tiền 16m cực đẹp, bất động sản này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• 🚗 Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1
• 🏙️ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
• 💼 Vị trí lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh thương mại

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Xóm Chiếu, Lucky Plaza, nhiều nhà hàng sang trọng
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Tất Thành, Đại học Luật TP.HCM, Trường Quốc tế ISHCMC
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🌳 Giải trí: Công viên bờ sông Khánh Hội, Cảng Nhà Rồng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 270 tỷ (tương đương khoảng 767 triệu/m²), đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

• ⭐ Mặt bằng giá BĐS khu vực Quận 4 đang dao động từ 800-900 triệu/m² cho các vị trí tương đương
• ⭐ Nhà đất mặt tiền Nguyễn Trường Tộ rất hiếm khi ra thị trường
• ⭐ Tiết kiệm hơn 10-15% so với giá thị trường hiện tại
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đặc biệt

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng đột biến trong tương lai gần nhờ các dự án lớn:

• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Quận 4 với Thủ Thiêm
• 🚝 Tuyến Metro số 2 và số 4 đang triển khai gần khu vực
• 🏙️ Đề án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 4
• 🌆 Quy hoạch phát triển đô thị ven sông Sài Gòn

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC KHÔNG GIỚI HẠN

Với diện tích đất lớn 352m² và mặt tiền rộng 16m, bất động sản này mở ra nhiều lựa chọn khai thác sinh lời:

• 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A, cho thuê sinh lời 8-10%/năm
• 🏨 Phát triển khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp
• 🍽️ Khai thác nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏪 Showroom, cửa hàng thương hiệu cao cấp
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, tổ chức tài chính

✨ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Trường Tộ, trung tâm Quận 4
2. Giá trị đầu tư vĩnh cửu - Đất mặt tiền trung tâm không bao giờ giảm giá
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Diện tích lý tưởng - 352m² cho phép đa dạng phương án kinh doanh
6. Cơ hội sở hữu khan hiếm - BĐS tại khu vực này rất ít khi được chào bán
7. Giá thương lượng hợp lý - Chủ nhà thiện chí bán nhanh, có thể thỏa thuận

🔥 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY 🔥

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến! Cơ hội chỉ đến một lần duy nhất với những bất động sản đặc biệt như thế này.

⏰ Chỉ với một cuộc gọi đơn giản, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 (24/7) 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu TP.HCM Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách những sản phẩm BĐS chất lượng với thông tin minh bạch, chính xác.

Xem thêm BĐS cao cấp Quận 4 Tư vấn đầu tư BĐS trung tâm Báo giá nhà đất mặt tiền TPHCM