Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Công Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CÔNG - VỊ TRÍ VÀNG KHU VỰC GÒ VẤP 🏠

Bạn đang tìm cơ hội đầu tư hiếm có hay một không gian sống đẳng cấp tại khu vực Gò Vấp? Hãy dừng lại ngay vì cơ duyên đã đưa bạn đến với siêu phẩm đáng mơ ước này! Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản giá trị gia tăng bền vững qua thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔶 Diện tích: 138,25m² (17,5m x 7,9m) - Mặt tiền đắc địa
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 24 TỶ (còn thương lượng cho người thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC 🌟

Đường Nguyễn Văn Công là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng:

• Là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Mật độ xây dựng cao, tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận
• Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm của quận Gò Vấp
• Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn

"Vị trí vàng - Nhà sang - Giá hời - Đầu tư sinh lời"

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY 🌆

1. Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường ĐH Mở TPHCM (cách 500m)
• Trường ĐH Công Nghiệp (1km)
• Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Ngô Quyền

2. Y tế chăm sóc toàn diện:**

• Bệnh viện Quận Gò Vấp (1,5km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế

3. Mua sắm - Giải trí:**

• Vincom Plaza Gò Vấp (2km)
• Lotte Mart Gò Vấp
• Chợ Hạnh Thông Tây

4. Tiện ích khác:**

• Công viên Gia Định (1,5km)
• Công viên Làng Hoa
• Ngân hàng, trung tâm hành chính quận

Tất cả đều trong bán kính 2km, mang đến cuộc sống tiện nghi không cần di chuyển xa.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 24 tỷ cho căn nhà mặt tiền 138,25m² tại Nguyễn Văn Công, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• Giá chỉ ~173 triệu/m²: Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm, cao hơn mức trung bình của thị trường
• Khả năng khai thác kinh doanh: Thu nhập ổn định từ 80-100 triệu/tháng nếu cho thuê mặt bằng

"Nhà đẹp giá tốt - Cơ hội không chờ đợi ai!"

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Văn Công
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Gò Vấp
• Tuyến Metro số 4 kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm
• Trung tâm thương mại quy mô lớn đang trong giai đoạn quy hoạch

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh khi các dự án hoàn thành.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏆

Với vị trí mặt tiền và diện tích lớn, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, chuỗi F&B
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Xây mới: Tiềm năng xây cao ốc mini văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ❓

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Văn Công, khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Giá hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với thị trường cho bất động sản tương đương
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều mang lại hiệu quả cao
6. Thanh khoản nhanh - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Mặt tiền đường lớn, đất vuông vắn, hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua! Với mức giá chỉ 24 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản giá trị.

🔥 HÀNG HIẾM - BÁN GẤP - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN 🔥**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này. Liên hệ qua SMS - ZALO - VIBER để được tư vấn nhanh nhất!

"Nhà đẹp gặp người duyên - Mua ngay kẻo lỡ!"

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng tại Gò Vấp
👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản hiệu quả
👉 Dịch vụ tư vấn mua bán nhà đất chuyên nghiệp