Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Công Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CÔNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Gò Vấp? Duyên may hiếm có đã đến - chúng tôi trân trọng giới thiệu căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Công đang được chủ nhà chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn đáng kể so với giá thị trường khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• Địa chỉ chính xác: 344 Đường Nguyễn Văn Công, Phường 3 (Phường Hạnh Thông), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 88m² (4m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14 tỷ (chỉ 159,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Đường Nguyễn Văn Công là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Gò Vấp, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời ổn định
• Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng

Đặc biệt, đây là vị trí hiếm có với mặt tiền trực diện, không bị che chắn, tầm nhìn thông thoáng, thuận tiện cho việc quảng bá thương hiệu.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Khi sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TP.HCM (cơ sở Gò Vấp)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi Lan Anh
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất và các quận lân cận thông qua các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 14 tỷ (tương đương 159,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Văn Công hiện đang được giao dịch ở mức 170-190 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• Mặt tiền đường lớn, kinh doanh thuận lợi
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này được dự đoán sẽ tăng mạnh trong thời gian tới nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên kết nối với Gò Vấp
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Khu đô thị mới tại khu vực Gò Vấp đang được quy hoạch

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng kiên cố và mặt tiền rộng 4m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
3. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng với mức sinh lời hấp dẫn
4. Tái phát triển: Cải tạo nâng cấp để tối ưu hóa công năng và tăng giá trị bất động sản

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Công, trục đường thương mại chính của Gò Vấp
2. Giá trị bền vững - Bất động sản mặt tiền luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian
3. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với pháp lý rõ ràng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển sôi động của TP.HCM
5. Cơ hội đầu tư hiếm - Giá chào bán hợp lý, thấp hơn thị trường, cơ hội không dễ tìm thấy lần hai
6. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
7. Độc quyền phân phối - Cơ hội đặc biệt chỉ có tại Tìm Nhà Phố

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn, nhưng cơ hội này sẽ không kéo dài! Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự có nhu cầu.

Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu tài sản giá trị này!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Ái Phụng - 0933 904 348 (Zalo/Viber)

🏡 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Chỉ với một cuộc hẹn, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà mơ ước!

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: "Mua bán nhà là cái duyên" - và việc bạn đọc được thông tin này chính là duyên may mà bạn không nên bỏ lỡ!

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!