Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Cừ Quận 1 - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ - TRUNG TÂM QUẬN 1

Duyên may hiếm có đang gõ cửa - cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn đã xuất hiện! Căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ không chỉ là không gian sống đẳng cấp mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua nhiều thế hệ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 150-150A-150bis Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 177,6m² (7,4m x 24m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💎 Giá bán: Chỉ 85 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, kết nối trực tiếp với nhiều quận trọng điểm của thành phố. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, mang đến tiềm năng kinh doanh vô tận cho chủ sở hữu.

Phường Nguyễn Cư Trinh thuộc khu vực trung tâm Quận 1 - nơi được mệnh danh là "đất vàng" của TP.HCM với tốc độ tăng giá bất động sản luôn dẫn đầu thành phố, trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển đến:**

• 🏙️ Tòa nhà & dự án nổi tiếng: Bitexco Financial Tower, Landmark 81 (qua cầu)
• 🛒 Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Diamond Plaza
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🏫 Trường học: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sài Gòn, các trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• 🚇 Giao thông: Tuyến Metro số 1 đang xây dựng, bến xe buýt, taxi 24/7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 85 tỷ (tương đương khoảng 478 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền Quận 1 hiện đang dao động từ 500-700 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 550-600 triệu/m²
• Nhà phố mặt tiền đường lớn tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, không ngừng tăng giá
• Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền với diện tích lớn >170m² tại Quận 1 gần như không còn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚆 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🌉 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Cừ
• 🏞️ Dự án phát triển bờ sông Sài Gòn
• 🏬 Các dự án thương mại cao cấp dọc tuyến đường

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, ngân hàng, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện với vị trí trung tâm
3. Nhà hàng - Café: Không gian rộng, mặt tiền thoáng đãng
4. Khách sạn boutique: Phục vụ khách du lịch, doanh nhân
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở

Với mức giá thuê mặt bằng khu vực này từ 700-1000 USD/m²/năm, dòng tiền cho thuê ổn định với tỷ suất sinh lời 4-6%/năm.

⚡ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc nhất vô nhị - Nhà mặt tiền đường lớn tại Quận 1 ngày càng khan hiếm
2. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
3. Tiềm năng tăng giá vô hạn - Quận 1 luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá BĐS
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
5. Đa dạng công năng - Khai thác kinh doanh đa ngành nghề, sinh lời ổn định
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Cơ duyên đã đến, đừng để cơ hội hiếm có này vuột mất! Chỉ cần MỘT CUỘC GỌI, bạn có thể trở thành chủ nhân của một trong những bất động sản giá trị nhất tại trung tâm Sài Gòn.

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444* (Zalo/Viber) Xem nhà trực tiếp - Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ pháp lý*

Lưu ý: Nhà đang được nhiều khách quan tâm, xin vui lòng liên hệ sớm để được ưu tiên xem nhà. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch với sự chuyên nghiệp và minh bạch nhất.

Xem thêm bất động sản quận 1 tại đây Tìm hiểu thêm về đầu tư nhà mặt tiền Đánh giá tiềm năng tăng giá bất động sản Quận 1