Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Cừ Quận 1 - Giá Chỉ 95 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền hiếm có trên đường Nguyễn Văn Cừ - trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 với các quận lân cận.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 175,44m² (7,31m × 24m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI TẠI "CON PHỐ VÀNG"

Đường Nguyễn Văn Cừ không chỉ là trục giao thông chính mà còn là khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Với lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, bất động sản này mang đến tiềm năng sinh lời vô hạn cho các nhà đầu tư thông thái.

Theo số liệu thống kê, giá bất động sản tại khu vực này tăng trưởng ổn định từ 10-15% mỗi năm, cao hơn mức trung bình của thành phố. Đây chính là tài sản bảo toàn vốn tuyệt đối trong giai đoạn thị trường có nhiều biến động.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
• Giáo dục: Đại học Kinh tế TP.HCM, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế
• Tài chính: Gần các trụ sở ngân hàng lớn, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM
• Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, Bến Nhà Rồng chỉ cách vài phút lái xe

📊 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI "VÀNG" CHỈ CÓ MỘT

Với mức giá 95 tỷ (tương đương khoảng 541 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các bất động sản tương tự trong khu vực.

Vì sao giá trị này là cơ hội đầu tư siêu hiếm?

• Các bất động sản mặt tiền tại Quận 1 đang được giao dịch ở mức 600-700 triệu/m²
• Diện tích lớn (175,44m²) tại vị trí đắc địa là tài sản khan hiếm, gần như không còn trên thị trường
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố giúp thanh khoản nhanh chóng trong tương lai

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được thành phố tập trung đầu tư hạ tầng với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án cải tạo và nâng cấp bờ kè kênh Bến Nghé
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 1 giai đoạn 2023-2030
• Dự án metro số 2 và số 3 kết nối trung tâm với các khu vực lân cận

Những công trình này sẽ đưa giá trị bất động sản tại đây tăng vọt lên tầm cao mới trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với lợi nhuận ước tính 0.8-1% giá trị bất động sản/tháng
• Phát triển khách sạn boutique phục vụ khách du lịch quốc tế
• Kinh doanh showroom thương hiệu với mặt tiền đắt giá
• Trung tâm thương mại mini kết hợp văn phòng cho thuê tầng trên
• Đầu tư dài hạn, chờ đợi giá trị tăng trưởng vượt bậc

✅ VÌ SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN HOÀN HẢO?

1. 📍 Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1 - nơi đất không tăng giá là điều không tưởng
2. 📜 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. 💰 Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, còn room thương lượng
4. 🔄 Thanh khoản cao - bất động sản mặt tiền Quận 1 luôn có sức hút với nhà đầu tư trong và ngoài nước
5. 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. 🏆 Hiếm có khó tìm - cơ hội sở hữu mặt tiền Quận 1 với diện tích lớn ngày càng khan hiếm
7. 🔐 Tài sản trú ẩn an toàn trong thời kỳ lạm phát và biến động thị trường

🌟 DUYÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẲNG CẤP CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Trong thị trường bất động sản, cơ hội thường đến với người đầu tiên hành động. Việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên lớn - cơ duyên hiếm có để sở hữu một tài sản giá trị đích thực tại trung tâm Sài Gòn.

Cơ hội này sẽ không tồn tại lâu vì bất động sản có vị trí đẹp như vậy thường được giao dịch rất nhanh trong vòng 24-48 giờ sau khi công bố.

📲 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - RINH NGAY CƠ HỘI VÀNG

Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tầm tay! Hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng tư vấn miễn phí, xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn, minh bạch.

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Bất động sản quý hiếm - Cơ hội vàng chỉ đến một lần - Quyết định của bạn hôm nay sẽ là tài sản giá trị cho nhiều thế hệ mai sau!

[Bài viết được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu tại TP.HCM]