Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Cừ Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 4 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CỪ QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH!

Nhà đẹp như duyên phận, có lẽ chính ngôi nhà này đang chờ đợi bạn! Khi bạn đã xem tin rao này, đó chính là cái duyên không thể bỏ lỡ với tài sản giá trị bậc nhất khu vực trung tâm Quận 5 hiện nay. 🙏

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 32m² (4m x 9,5m)
• 🔹 Diện tích sàn: 113,2m²
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔹 Hướng nhà: Đông Bắc (hướng tài lộc)
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP 🌟

Nguyễn Văn Cừ là một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận 5 với Quận 1, Quận 4 và Quận 8. Tọa lạc tại Phường 2 - trung tâm sầm uất bậc nhất Quận 5 với mật độ kinh doanh luôn duy trì ở mức cao nhất. Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, kinh doanh thịnh vượng.

Đặc biệt:** Giá bất động sản tại khu vực này luôn có xu hướng tăng 15-20% mỗi năm do quỹ đất khan hiếm và nhu cầu kinh doanh liên tục tăng cao. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tiềm năng tại vị trí vàng!

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏢

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích cao cấp:**

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn (5 phút), Siêu thị VinMart (3 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy (7 phút), Bệnh viện Đại học Y Dược (5 phút)
• 🏫 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm TPHCM, các trường học chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên văn hóa Đầm Sen (10 phút)
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt (1 phút đi bộ), kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• 🏙️ Dự án nổi bật: Khu đô thị mới Chợ Lớn, Eco Green Saigon

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Chỉ 18 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn** cho bất động sản mặt tiền tại vị trí vàng Quận 5, trong khi:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 20-22 tỷ
• Giá trung bình mỗi m² đất tại đường Nguyễn Văn Cừ dao động 500-550 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 2-4 tỷ so với mặt bằng chung của khu vực

Yếu tố tăng giá:**

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Vị trí đắc địa, hiếm có trong tương lai
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

• 🔜 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Nguyễn Văn Cừ
• 🔜 Dự án Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 5 và Thủ Thiêm
• 🔜 Dự án khu đô thị mới, trung tâm thương mại Quận 5
• 🔜 Tuyến metro số 3 & số 4 sẽ đi qua khu vực lân cận

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:**

• Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Phòng khám tư nhân, phòng mạch chuyên khoa
• Văn phòng luật sư, công chứng, môi giới BĐS
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Spa, salon tóc cao cấp
• Ở kết hợp kinh doanh, tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? 🌟

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, khu vực trung tâm Quận 5
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở đến kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Cơ hội độc quyền - Ngôi nhà duy nhất trong khu vực đang được rao bán
7. Sẵn sàng nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi, không phát sinh chi phí

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! ⏰

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng ở Quận 5 với mức giá hấp dẫn như vậy rất hiếm! Chỉ có 1 căn duy nhất và chắc chắn sẽ sớm có chủ.

Đừng để mất cơ hội vàng!** Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này.

📲 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Website: timnhapho.vn

🤝 Cam kết hỗ trợ khách hàng tận tình từ khâu xem nhà, thương lượng giá đến hoàn thiện thủ tục pháp lý. Chúng tôi tự hào mang đến cho quý khách hàng trải nghiệm mua bán bất động sản chuyên nghiệp và tối ưu nhất.

✅ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời

✅ Xem thêm các bất động sản Quận 5 độc quyền khác

✅ Tham khảo cẩm nang đầu tư bất động sản từ chuyên gia