Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU, PHƯỜNG 11, BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, HIẾM CÓ KHẮP THÀNH PHỐ!

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có khó tìm này với vị trí vàng mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu - tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Số 290 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
• 📏 Diện tích đất: 82,8m² (3,6m x 23m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố hiện đại
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ BỪNG SÁNG

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu - tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Đường rộng, lưu thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với nhiều quận trung tâm
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, sầm uất, dòng khách qua lại liên tục
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• ✅ Thích hợp để ở kết hợp kinh doanh, cho thuê với doanh thu ổn định hàng tháng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

Trung tâm thương mại & Mua sắm:**

• Vincom Center Landmark 81 (chỉ 5 phút di chuyển)
• Chợ Bà Chiểu (3 phút di chuyển)
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart

Giáo dục:**

• Đại học Văn Lang cơ sở Nguyễn Văn Đậu
• Trường THPT Gia Định
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Y tế:**

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện Gia Định
• Hệ thống phòng khám đa khoa

Công viên & Khu vui chơi:**

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Bờ sông Sài Gòn thơ mộng

Giao thông:**

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• Tiếp giáp tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Cách cầu Sài Gòn chỉ 10 phút di chuyển

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ cho căn nhà mặt tiền 82,8m² tại đường Nguyễn Văn Đậu, đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận khi:

• Giá nhà mặt tiền khu vực này đang dao động từ 150-200 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với các khu vực lân cận
• Mức tăng giá trung bình 8-10%/năm đối với bất động sản mặt tiền tại Bình Thạnh
• Khả năng cho thuê với doanh thu 30-40 triệu/tháng nếu kinh doanh

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Đậu
• Quy hoạch phát triển Bình Thạnh thành trung tâm mới của TP.HCM
• Dự án chỉnh trang đô thị dọc bờ sông Sài Gòn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà có thể được khai thác đa dạng:

• Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Kinh doanh cửa hàng, thời trang, spa, salon
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Kết hợp ở và kinh doanh tối ưu công năng

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu sầm uất, hiếm khi có nhà bán ra
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng mục đích sử dụng - ở kết hợp kinh doanh sinh lời
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15% cho bất động sản tương đương
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển nhanh chóng đến mọi khu vực trung tâm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay tài sản giá trị này.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng để cơ hội trôi qua!"

🔥 Giá chỉ 12 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

📍 Địa chỉ: 290 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Bình Thạnh, TP.HCM

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại website Tìm Nhà Phố hoặc danh sách nhà mặt tiền Bình Thạnh