Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN ĐẬU - PHƯỜNG 6 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu với vị trí đắc địa bậc nhất quận Bình Thạnh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 66m² (6m x 11m) - Diện tích cực đẹp để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 12 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí (mức giá cực kỳ hợp lý so với khu vực)

🌇 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU

Đường Nguyễn Văn Đậu là một trong những trục đường sầm uất và đắt giá tại Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán đa ngành nghề
• ✅ Kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch: Phan Đăng Lưu, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Hữu Cảnh
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng
• ✅ Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất quận

"Với giá chỉ 12 tỷ cho một căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, đây là mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác trong khu vực!"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất Bình Thạnh:

Giáo dục tầm cỡ:

• 📚 Đại học Ngoại thương cơ sở 2 (5 phút)
• 📚 Trường THPT Gia Định (7 phút)
• 📚 Trường Quốc tế Á Châu (10 phút)

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 (8 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175 (10 phút)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Vincom Center Landmark 81 (10 phút)
• 🛒 Chợ Bà Chiểu (5 phút)
• 🛒 LOTTE Mart Cộng Hòa (15 phút)
• 🌳 Công viên Văn hóa Gò Vấp (15 phút)

Kết nối giao thông:

• 🚌 Ga Metro số 3 Nguyễn Thái Sơn (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi các quận trung tâm
• 🚖 Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận trong 10-15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 12 tỷ (tương đương ~181 triệu/m²), căn nhà đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• 📈 Mặt bằng giá khu vực Nguyễn Văn Đậu dao động 190-220 triệu/m² cho nhà mặt tiền
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 📈 Sinh lời kép: vừa tăng giá tài sản, vừa có thể cho thuê với mức thu nhập ổn định

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng vọt nhờ các dự án:

1. 🏗️ Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2025)
2. 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Văn Đậu (2024-2025)
3. 🏗️ Công viên ven sông Sài Gòn kết nối Bình Thạnh - Thủ Đức
4. 🏗️ Dự án chống ngập cho khu vực Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích 6x11m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon, văn phòng công ty
• 🍽️ Mở quán cafe, nhà hàng, chuỗi thức ăn nhanh
• 🏢 Cho thuê văn phòng với mức thu nhập 40-50 triệu/tháng
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Độc quyền duy nhất - Cơ hội không thể tìm thấy căn thứ hai với giá tương tự
2. Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ so với giá thị trường (mua ngay = lời ngay)
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí kim cương - Mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, trung tâm Bình Thạnh
5. Sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa có thể cho thuê với lợi nhuận cao
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

"Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền quận Bình Thạnh với giá chỉ 12 tỷ là cực kỳ hiếm trong bối cảnh thị trường hiện tại. Đừng để cơ hội vàng này vuột mất!"

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🚨 Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, có thể giao dịch bất cứ lúc nào!

Nếu quý khách đã quan tâm đến căn nhà này, đó chính là cái duyên không thể bỏ qua. Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💯 Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin 💯 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách hàng có nhu cầu vay vốn 💯 Xem nhà bất cứ lúc nào, không phải chờ đợi

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh 👉 Tham khảo giá nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

📣 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy gọi ngay hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu với mức giá không thể tốt hơn!