Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - Giá Chỉ 180 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU CHỈ 180 TỶ

Cơ hội đầu tư độc nhất không thể bỏ lỡ! Mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu - vị trí vàng trong làng bất động sản Bình Thạnh đang chờ đợi chủ nhân mới. Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 480m² (15m x 32m) - Mặt tiền cực đẹp 15m
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 180 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🤝 Hỗ trợ: Tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU

Đường Nguyễn Văn Đậu là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, với mật độ giao thương sầm uất và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là tuyến đường kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• ⚡ Kết nối trực tiếp đến Quận 1 chỉ trong 5-7 phút di chuyển
• ⚡ Liên kết nhanh chóng với Phú Nhuận, Gò Vấp và các quận trung tâm khác
• ⚡ Giao thông thuận tiện, không ngập lụt, an ninh đảm bảo
• ⚡ Nằm trong khu vực phát triển đô thị mạnh mẽ của TP.HCM

Bất động sản tại đây luôn duy trì xu hướng tăng giá ổn định từ 15-20% mỗi năm, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu đồng nghĩa với việc được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🏙️ Tòa nhà và Dự án nổi tiếng:

• The Marq, Gateway Thảo Điền chỉ cách 5 phút di chuyển
• Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam cách 10 phút đi xe
• Dự án Pearl Plaza, Saigon Pearl trong bán kính 2km

🛒 Trung tâm thương mại:

• Vincom Center Bình Thạnh (2km)
• Chợ Bà Chiểu sầm uất (1.5km)
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart gần kề

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (3km)
• Bệnh viện Gia Định (2km)
• Phòng khám quốc tế, trung tâm y tế dự phòng

🎓 Giáo dục đẳng cấp:

• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Trường THPT Gia Định
• Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng
• Trường mầm non quốc tế và nhiều trường học chất lượng cao

🌳 Không gian sống xanh:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Công viên bờ sông Sài Gòn
• Khu thể thao đa năng

🚉 Giao thông thuận tiện:

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Hệ thống xe buýt đa dạng
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 180 tỷ cho diện tích 480m², tương đương khoảng 375 triệu/m², đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔄 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 400-450 triệu/m²
• 🔄 Giá đất mặt tiền Nguyễn Văn Đậu đang có xu hướng tăng mạnh do quỹ đất khan hiếm
• 🔄 Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường hiện tại
• 🔄 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới nhờ vị trí đắc địa

Đây là cơ hội đầu tư "một bước lên tiên" dành cho những nhà đầu tư thông thái!

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai sẽ đưa giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới:

1. 🔸 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, dự kiến đưa vào sử dụng cuối năm 2024
2. 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Đậu
3. 🔸 Quy hoạch trung tâm thương mại mới trong phạm vi 1km
4. 🔸 Kế hoạch xây dựng cầu vượt tại nút giao thông trọng điểm
5. 🔸 Dự án bờ kè và công viên ven sông Sài Gòn

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 15m và diện tích 480m², bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• 💼 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với lợi nhuận ổn định 0.8-1.2%/tháng
• 💼 Phát triển khách sạn boutique, homestay cao cấp phục vụ khách du lịch
• 💼 Mở showroom, cửa hàng thương hiệu lớn với vị trí đắc địa
• 💼 Phát triển trung tâm thương mại mini, kết hợp nhà ở
• 💼 Đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp
• 💼 Giữ đất chờ tăng giá - kênh đầu tư an toàn, sinh lời bền vững

Đa dạng phương án khai thác, đa dạng cơ hội sinh lời!

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc nhất: Hiếm có mặt bằng rộng 480m² ngay mặt tiền Nguyễn Văn Đậu
2. Vị trí vàng: Nằm tại khu vực phát triển nhất của Bình Thạnh, gần trung tâm TP.HCM
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Giá trị bền vững: Bất động sản mặt tiền luôn duy trì giá trị và tăng trưởng ổn định
5. Tiềm năng sinh lời cao: Đa dạng phương án khai thác, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá trị gia tăng
7. Môi trường sống lý tưởng: Hệ thống tiện ích đồng bộ, không gian sống xanh

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

⚠️ CẢNH BÁO: CƠ HỘI CÓ HẠN - CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN NHANH!**

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn xuyên suốt quá trình:

• 📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Tư vấn chuyên nghiệp 24/7
• 🤝 Hỗ trợ xem nhà: Sắp xếp lịch hẹn linh hoạt theo yêu cầu
• 📝 Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn miễn phí các thủ tục mua bán, sang tên
• 💰 Thương lượng giá: Mức giá đặc biệt cho khách hàng thiện chí

"Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu 'viên kim cương' giữa lòng Bình Thạnh. Cơ hội độc nhất chỉ đến một lần trong đời - hãy nắm bắt ngay hôm nay!"

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Bình Thạnh

👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận Bình Thạnh

👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Tìm Nhà Phố

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.