Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐẬU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị lâu dài? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu ngay nhà phố vị trí vàng trên đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 60m² (6,9m x 14m) - kích thước lý tưởng, không quá lớn để đầu tư
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh - khu vực phát triển bậc nhất
• 💰 Giá bán: 26 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Đường Nguyễn Văn Đậu là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, nơi giá trị bất động sản tăng trưởng đều đặn hàng năm. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• ✅ Mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 (chỉ 10 phút)
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 2km:

• Giáo dục tinh hoa: Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, trường THPT Gia Định, trường Quốc tế...
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Mua sắm đẳng cấp: TTTM Vincom Bình Thạnh, siêu thị Emart, hệ thống siêu thị Co.opmart
• Không gian xanh: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Lê Thị Riêng
• Ẩm thực phong phú: Chợ Bà Chiểu, phố ẩm thực Phan Văn Trị, khu ẩm thực Nguyễn Xí

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 26 tỷ (khoảng 433 triệu/m²), bất động sản này có mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔍 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 450-500 triệu/m²
• 🔍 Giá đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu tăng trưởng trung bình 10-15%/năm
• 🔍 Hiếm có nhà phố mặt tiền đường lớn với pháp lý hoàn chỉnh như vậy

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• 🌉 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2025)
• 🌉 Hầm chui Nguyễn Hữu Cảnh (đã hoàn thành)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Các dự án căn hộ cao cấp tại Bình Thạnh đang đẩy giá bất động sản lên cao

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 🏡 Làm nơi an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
• 💰 Kinh doanh, mở văn phòng công ty, showroom
• 💰 Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập hấp dẫn (khoảng 60-80 triệu/tháng)
• 💹 Đầu tư dài hạn, chờ đợi giá trị tăng trưởng vững chắc

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc nhất - Vị trí vàng hiếm có trên thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá ít nhất 15% trong 2 năm tới
4. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Khả năng sinh lời đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Mức giá hợp lý - Còn thương lượng cho người mua thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Những bất động sản vị trí đẹp như thế này không bao giờ tồn tại lâu trên thị trường. Hãy là người sở hữu may mắn ngôi nhà đáng mơ ước này!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Bình Thạnh

👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023

👉 Cách định giá bất động sản chính xác

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội tuột khỏi tầm tay! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS cao cấp**

"Mua nhà là cái duyên, và duyên của bạn với bất động sản đẳng cấp này đã đến. Hãy nắm bắt ngay kẻo hối tiếc!"