Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Đừng Quận 5 - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐỪNG, PHƯỜNG 6, QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa trung tâm Quận 5 để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có và duy nhất đã đến - căn nhà chính chủ tại đường Nguyễn Văn Đừng, khu vực sầm uất nhất Quận 5 đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này khi nó vẫn còn đang nằm trong tầm tay của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận 5, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 27m² (3m x 9m)
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian sử dụng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: 7,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM QUẬN 5

Đường Nguyễn Văn Đừng nằm tại vị trí đắc địa của Quận 5, một trong những con đường sầm uất nhất khu vực với mật độ kinh doanh cao. Đây là tuyến đường thương mại truyền thống, nơi giao thoa văn hóa Việt - Hoa sôi động, thu hút lượng lớn khách hàng địa phương và du khách.

Đặc biệt, giá bất động sản tại khu vực này luôn giữ mức tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong thập kỷ qua - một khoản đầu tư an toàn và sinh lời dài hạn.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Lớn, TTTM Nguyễn Kim, siêu thị Aeon MaxValu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, ĐH Sư phạm TPHCM, Trường THPT Nguyễn Du
• 🌳 Giải trí: Nhà hát Hòa Bình, Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 6, dễ dàng di chuyển về các khu vực trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,8 tỷ (khoảng 288 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Theo khảo sát gần đây, các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Văn Đừng có giá dao động từ 310-350 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt:

• ✅ Vị trí kinh doanh đắc địa, phù hợp đa dạng ngành nghề
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Quận 5 đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔹 Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Văn Đừng
• 🔹 Tuyến metro số 3 (Bến Thành - Tham Lương) có ga gần khu vực
• 🔹 Dự án phát triển khu Chợ Lớn thành điểm du lịch văn hóa
• 🔹 Quy hoạch phát triển khu đô thị thương mại tại Quận 5

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hoàn thành và giá bất động sản tăng mạnh.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, spa, salon, văn phòng, cửa hàng thời trang...
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (lợi suất 4-5%/năm)
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương giữa trung tâm Quận 5 sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững
6. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội hiếm có, thị trường Quận 5 ngày càng khan hiếm bất động sản pháp lý rõ ràng

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại trung tâm Quận 5 không chờ đợi ai! Thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, giá bất động sản tại khu vực này có thể tăng 15-20% trong 6 tháng tới.

🔥 Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đẹp này. Đừng để người khác nhanh tay hơn!

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

📌 Tìm thêm nhiều bất động sản hấp dẫn khác tại TìmNhàPhố - Địa chỉ tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn.

Xem thêm nhà đẹp Quận 5 Tư vấn đầu tư bất động sản Dịch vụ môi giới bất động sản