Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Đừng Quận 5 - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN ĐỪNG, PHƯỜNG 6, QUẬN 5

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Đừng với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9 tỷ. Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 58,5m² (3,6m x 16,25m)
🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
🔸 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận 5
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔸 Giá bán: Chỉ 9 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Văn Đừng nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 5, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hồng Bàng, Châu Văn Liêm, An Dương Vương. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai.

Vị trí này sở hữu lợi thế kép khi vừa nằm trong khu dân cư sầm uất, vừa thuận tiện cho việc kinh doanh với lưu lượng người qua lại đông đúc. Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Văn Đừng, Đại học Y Dược TP.HCM, Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật TP.HCM
• Y tế: Cách Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận TTTM An Đông Plaza, Chợ An Đông, Chợ Lớn, siêu thị Coop Mart
• Vui chơi giải trí: Gần công viên Văn Lang, khu vực giải trí Chợ Lớn
• Ẩm thực: Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán ăn nổi tiếng của Quận 5

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9 tỷ cho căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Đừng, đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận:

• Giá bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực (tương đương khoảng 154 triệu/m²)
• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 170-190 triệu/m²
• Theo quy hoạch mới, khu vực Quận 5 đang được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được nâng cao nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 5
• Quy hoạch phát triển khu thương mại Chợ Lớn mới
• Tuyến metro số 3 và số 4 có điểm dừng gần khu vực
• Cải tạo và nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Đừng, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở shop thời trang, cửa hàng mỹ phẩm, quán cà phê
2. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng luật sư, công ty môi giới
3. Cho thuê: Thu về lợi nhuận ổn định 0.8-1%/tháng trên giá trị bất động sản
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản an toàn, tích lũy giá trị theo thời gian

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa nhất khu vực - mặt tiền đường Nguyễn Văn Đừng sầm uất
2. Giá cực tốt so với thị trường, tiết kiệm đến hàng tỷ đồng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
6. Công năng linh hoạt, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
7. Cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 5

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI!

Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai! Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 5 ngày càng khan hiếm, đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị này với mức giá hợp lý.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

💯 Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý và ngân hàng.

🤝 Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

👉 Địa chỉ: 12/1D Đường Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận 5, TP.HCM 👉 Xem thêm bất động sản tương tự tại Quận 5 👉 Tìm kiếm nhà phố mặt tiền