Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 260 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI THẢO ĐIỀN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực đắt giá nhất Thủ Đức? Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng hiếm có đã xuất hiện. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 135 Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), Thủ Đức, TPHCM • Diện tích đất: 412m² (16,5m x 26,5m) • Diện tích sử dụng: 472,4m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81071,106.72501 • Giá bán: 260 tỷ (631,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp**

Đường Nguyễn Văn Hưởng là một trong những tuyến đường đắt giá nhất khu Thảo Điền, nối liền các khu vực trọng điểm của Thủ Đức. Vị trí này mang đến lợi thế kép: vừa tận hưởng không gian yên tĩnh, vừa thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố.

Bất động sản tọa lạc tại vùng lõi Thảo Điền - nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài và giới thượng lưu, mang lại tiềm năng cho thuê và tăng giá vượt trội so với các khu vực khác.

Tiện ích xung quanh đa dạng**

• Cách Trường Quốc tế SSIS, AIS, BIS chỉ 5-7 phút di chuyển • Gần TTTM Thảo Điền Pearl, Vincom, Estella Place • Tiếp giáp các nhà hàng đẳng cấp như The Deck, Mia, Populaire • Kề cận Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Gia Định • Dễ dàng kết nối với Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ • Liền kề bến du thuyền và góc view sông Sài Gòn đẹp nhất

Dự án hạ tầng sắp triển khai**

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ: • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động • Cầu Thủ Thiêm 4 nối Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm • Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Văn Hưởng • Phát triển khu Đông thành trung tâm kinh tế, tài chính mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực** Mức giá 631,1 triệu/m² là hợp lý trong bối cảnh: • Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá từ 650-700 triệu/m² • Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường • Diện tích 412m² quý hiếm, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá** • Mặt tiền rộng 16,5m - lý tưởng cho kinh doanh và xây dựng biệt thự • Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, đầy đủ hoàn công • Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng quốc tế • Thiết kế 3 tầng hiện đại, tiện nghi

Tiềm năng tăng giá** Với vị trí đắc địa và nguồn cung hạn chế, bất động sản này dự kiến: • Tăng giá 10-15%/năm trong 5 năm tới • Khả năng sinh lời cao nếu cải tạo thành biệt thự cao cấp hoặc chuỗi cửa hàng

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng: • Xây biệt thự sang trọng để ở hoặc cho thuê (thu nhập 150-200 triệu/tháng) • Phát triển thành chuỗi cửa hàng cao cấp (ROI 5-7%/năm) • Mở showroom, văn phòng đại diện, spa cao cấp • Kết hợp không gian sống và kinh doanh boutique, gallery • Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến 15-20% trong 2 năm tới)

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, trục đường huyết mạch Thảo Điền
2. Pháp lý vững chắc - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm
4. Công năng linh hoạt - Phù hợp cả ở và kinh doanh đa dạng
5. Khu vực thời thượng - Nơi an cư của giới thượng lưu và chuyên gia nước ngoài
6. Mặt tiền rộng 16,5m - Tỷ lệ hoàn hảo, hiếm có trên thị trường
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Dạng bất động sản "có tiền chưa chắc mua được" tại Thảo Điền

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 260 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp với chuyên viên

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Bất động sản quý hiếm, duyên phận gặp gỡ không đến hai lần. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà phố 135 Nguyễn Văn Hưởng có đảm bảo không?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ và có thể công chứng giao dịch ngay trong ngày. Pháp lý minh bạch, rõ ràng, không tranh chấp.

2. Vì sao giá bất động sản tại Nguyễn Văn Hưởng cao hơn các khu vực khác?**
   Nguyễn Văn Hưởng là trục đường biệt thự cao cấp nhất Thảo Điền, tập trung cộng đồng người nước ngoài và giới thượng lưu. Nguồn cung hạn chế, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích xung quanh đẳng cấp khiến giá trị bất động sản luôn cao và có xu hướng tăng.

3. Đầu tư vào bất động sản này có sinh lời không và khi nào?**
   Với vị trí đắc địa cùng các dự án hạ tầng sắp triển khai, bất động sản này dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới. Nếu khai thác cho thuê, có thể thu về 150-200 triệu/tháng, tương đương ROI 5-7%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng.

[Bán Nhà phố 135 Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức] [Bán Nhà phố 135 Đường Nguyễn Văn Hưởng Phường An Khánh] - Cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực Thảo Điền đang chờ đón chủ nhân mới. Liên hệ ngay hôm nay!