Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏛️ SIÊU PHẨM BIỆT THỰ NGUYỄN VĂN HƯỞNG - VIÊN NGỌC HIẾM CÓ TẠI THẢO ĐIỀN 🏛️

Đã bao giờ bạn mơ ước về một không gian sống đẳng cấp, nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí vàng và tiềm năng sinh lời vượt trội? Đây chính là cơ hội DUY NHẤT mà bạn không thể bỏ lỡ - một biệt thự tuyệt đẹp tại đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Thủ Đức - nơi hội tụ của giới thượng lưu Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Diện tích đất: 437,5m² (17,5m x 25m) - Lô đất vuông vắn, đẹp hoàn hảo
• 🏠 Kết cấu: Biệt thự thiết kế hiện đại, không gian sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, trung tâm Thảo Điền
• 💰 Giá bán: 150 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TINH HOA 🌟

Đường Nguyễn Văn Hưởng được mệnh danh là "con đường tỷ phú" tại Thảo Điền, nơi tập trung các căn biệt thự sang trọng và đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn. Với chiều rộng lòng đường lên đến 20m, đây là một trong những trục đường đẹp nhất khu vực với hàng cây xanh mát hai bên đường.

Bất động sản nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, cách sông Sài Gòn chỉ 500m - tạo nên không gian sống trong lành và thoáng đãng hiếm có.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Thảo Điền Pearl Plaza (5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Phòng khám Đa khoa Quốc tế (7 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế British International School, ISHCMC, Saigon Star (3-5 phút)
• 🏞️ Giải trí: Bến du thuyền Thảo Điền, Landmark 81 Vinhomes Central Park (10 phút)
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực Thảo Điền với hàng trăm nhà hàng sang trọng
• 🚇 Giao thông: Ga Metro số 7 An Phú (10 phút), nút giao Xa lộ Hà Nội (7 phút)

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💎

Với mức giá 150 tỷ (tương đương ~343 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung tại khu vực Thảo Điền, đặc biệt là trên tuyến đường Nguyễn Văn Hưởng, nơi có giá trung bình từ 400-450 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường chính, dễ dàng kết nối
• Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm
• Quỹ đất khan hiếm, khó tìm được lô đất tương tự
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Khu vực có cộng đồng ngoại kiều đông đảo, nhu cầu thuê cao

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚀

• Metro Line 7 (Bến thành - Thủ Đức): Dự kiến hoàn thành 2025, kết nối trực tiếp vào trung tâm
• Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Quy hoạch nâng cấp bờ sông Sài Gòn: Tạo không gian sống xanh, tăng giá trị BĐS
• Dự án cải tạo Xa lộ Hà Nội: Mở rộng lên 10-12 làn xe

Các dự án này khi hoàn thành sẽ giúp GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG TỐI THIỂU 30-40% trong 2-3 năm tới!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Xây dựng biệt thự siêu sang để ở hoặc cho thuê (thu nhập 250-300 triệu/tháng)
2. Phát triển thành văn phòng công ty tại khu vực đẳng cấp
3. Xây dựng serviced apartment phục vụ chuyên gia nước ngoài
4. Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)
5. Kết hợp không gian sống và kinh doanh cao cấp (spa, showroom, gallery...)

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có tại Thảo Điền - khu vực đắt đỏ bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
4. Cơ hội đầu tư hiếm hoi trong bối cảnh quỹ đất Thảo Điền ngày càng khan hiếm
5. Dòng tiền cho thuê ổn định với tỷ suất sinh lời 7-8%/năm
6. Cộng đồng dân cư tinh hoa, môi trường sống an ninh, đẳng cấp
7. Giá bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP 🔥

Nhân duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này - đó là dấu hiệu cho thấy đây chính là tài sản định mệnh dành cho bạn! KHÔNG CÒN NHIỀU CĂN NHƯ THẾ NÀY tại Thảo Điền, đặc biệt với mức giá tốt như vậy.

Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này**, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ cho các nhà đầu tư thông thái!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📞

Anh chị quan tâm hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được:

• Tư vấn chi tiết về pháp lý
• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính tối ưu

"Cơ hội đầu tư có thể đến nhiều lần, nhưng cơ hội đầu tư vào BẤT ĐỘNG SẢN THẢO ĐIỀN với giá tốt thì không bao giờ lặp lại!"

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Thảo Điền 👉 Tham khảo báo giá bất động sản khu Thảo Điền 👉 Tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư tại Thủ Đức

Tìm Nhà Phố** - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 📍 Website: timnhapho.vn 📱 Hotline: 090.118.4444