Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - Giá Chỉ 82 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG - TRÁI TIM THẢO ĐIỀN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực tinh hoa nhất Thành phố Thủ Đức? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố trân trọng giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền độc nhất vô nhị trên đường Nguyễn Văn Hưởng - con đường vàng của khu Thảo Điền thịnh vượng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 117/10 Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
• 🔶 Diện tích đất: 448m² (18m x 25m) - Mặt tiền rộng rãi 18m
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, sang trọng, xây dựng chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 82 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN TRIỆU ĐÔ

Đường Nguyễn Văn Hưởng được mệnh danh là "con đường tỷ phú" tại Thảo Điền với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và đường Võ Trường Toản
• ✅ Lưu thông thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 15 phút qua cầu Sài Gòn
• ✅ Tuyến đường rộng rãi, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Khu vực an ninh tuyệt đối, dân cư văn minh, đẳng cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thành phố

"Đường Nguyễn Văn Hưởng là một trong những tuyến đường có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất TP.HCM trong 5 năm qua, với mức tăng trung bình 15-20%/năm"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

Giáo dục quốc tế

• 🎓 Trường Quốc tế Anh BIS (cách 800m)
• 🎓 Trường Quốc tế Úc AIS (cách 1.2km)
• 🎓 Trường Quốc tế SSIS (cách 1.5km)

Mua sắm - Ẩm thực

• 🛒 Vincom Mega Mall Thảo Điền (cách 1.3km)
• 🛒 Masteri Thảo Điền Complex (cách 1km)
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng sang trọng như The Deck Saigon, Mia Saigon, Boathouse...

Y tế - Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (cách 3km)
• 🏥 Phòng khám Family Medical Practice (cách 1.2km)

Giải trí - Thư giãn

• 🌳 Công viên ven sông Saigon
• 🏊‍♂️ Câu lạc bộ thể thao An Phú
• ☕ Chuỗi cafe cao cấp như Starbucks, Highlands, The Coffee House

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 82 tỷ (tương đương ~183 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng dao động từ 200-250 triệu/m²
• 📊 Các căn tương tự đang được chào bán với giá cao hơn 10-15%
• 📊 Tỷ suất sinh lời khi cho thuê đạt 4-5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng
• 📊 Dự báo giá tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• 🌉 Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền với Khu đô thị Thủ Thiêm
• 🚆 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động (ga gần nhất cách 1.5km)
• 🏙️ Kế hoạch nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Hưởng
• 🏞️ Dự án cải tạo cảnh quan ven sông Sài Gòn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, spa cao cấp, nhà hàng fine dining
2. Văn phòng công ty: Trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện
3. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 300-400 triệu/tháng
4. Xây dựng biệt thự: Tạo không gian sống đẳng cấp cho gia đình
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợi tăng giá

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng rất khan hiếm, ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá trị bền vững: Khu vực Thảo Điền luôn duy trì đà tăng giá ổn định qua các cuộc khủng hoảng
3. Khẳng định đẳng cấp: Sở hữu bất động sản tại "khu nhà giàu" là minh chứng cho vị thế xã hội
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
5. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch không phát sinh vấn đề
6. Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm của TP.HCM
7. Môi trường sống lý tưởng: Cộng đồng văn minh, an ninh, nhiều tiện ích cao cấp

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp không chờ đợi người chậm chân! Hiện chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, đây là thời điểm vàng để quý khách sở hữu bất động sản giá trị này.

👉 Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột mất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này:

📞 Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/Call) 🌐 Website: timnhapho.vn

💼 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản cao cấp

👨‍💼 Chúng tôi cam kết: Thông tin minh bạch - Tư vấn tận tâm - Giao dịch an toàn