Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KHỐI CHỈ 26 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản sinh lời bền vững tại vị trí đắc địa quận Gò Vấp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến Quý khách căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối với vị thế độc tôn, tiềm năng phát triển vượt trội và khả năng sinh lời không giới hạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 16 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 209m² (8m × 26m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối - tuyến đường huyết mạch của Gò Vấp
• 🔶 Giá bán: Chỉ 26 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Văn Khối (trước đây là đường Nguyễn Oanh nối dài) là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp với:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, lưu thông 2 chiều thuận tiện
• ✅ Kết nối trực tiếp với đường Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị và Quang Trung
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tiềm năng tăng giá vượt trội
• ✅ Phường 11 là khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích toàn diện:

Giáo dục tiên tiến:

• 📚 Trường THPT Nguyễn Công Trứ (500m)
• 📚 Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (1.5km)
• 📚 Trường Đại học Mở TP.HCM (2km)

Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quân y 175 (1km)
• 🏥 Bệnh viện Gò Vấp (1.5km)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 LOTTE Mart Gò Vấp (1km)
• 🛒 Vincom Plaza Gò Vấp (2km)
• 🛒 Chợ Hạnh Thông Tây (700m)

Không gian xanh:

• 🌳 Công viên Gia Định (2km)
• 🌳 Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (kết nối qua Phạm Văn Đồng)

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (08, 14, 26, 27...)
• 🚇 Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên
• 🛣️ Di chuyển dễ dàng về trung tâm thành phố chỉ 15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá chỉ 26 tỷ* - Một mức giá cực kỳ hấp dẫn* so với thị trường khi:

• 📈 Giá đất mặt tiền khu vực dao động từ 150-200 triệu/m², tương đương 31-42 tỷ cho diện tích tương tự
• 📈 Nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối có giá thuê từ 50-80 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền thụ động ổn định
• 📈 Tỷ suất sinh lời trung bình đạt 4-5%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm
• 📈 Theo dự báo của chuyên gia, BĐS khu vực này sẽ tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sẽ thúc đẩy tăng giá BĐS khu vực:

• 🔄 Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng nối dài
• 🔄 Dự án nâng cấp, cải tạo đường Nguyễn Văn Khối
• 🔄 Tuyến Metro số 4 từ Thạnh Xuân qua Gò Vấp đến Tân Bình
• 🔄 Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM tác động lan tỏa

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 8m và diện tích 209m², căn nhà mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh:

1. 💼 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
2. 💼 Chuỗi cửa hàng thương hiệu, nhà hàng, café sang trọng
3. 💼 Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp cao cấp
4. 💼 Trường mầm non, trung tâm anh ngữ quốc tế
5. 💼 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp
2. Diện tích lý tưởng - 209m² vừa đủ để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa
5. Sinh lời bền vững - Đảm bảo dòng tiền ổn định từ cho thuê
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có - Mặt bằng đẹp, giá hợp lý khó tìm trong khu vực

🚀 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng vuột mất!** Số lượng bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có pháp lý hoàn chỉnh như thế này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

⏰ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của Quý khách (nên hẹn trước)

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý toàn diện, giá đúng như quảng cáo

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ căn nhà này đang đợi chủ nhân là bạn!"

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại timnhapho.vn

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí - Đội ngũ chuyên gia Tìm Nhà Phố luôn sẵn sàng hỗ trợ