Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - Giá Chỉ 31,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KHỐI - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN GÒ VẤP

Thật hiếm có và khan hiếm khi một bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như đường Nguyễn Văn Khối, Phường 9, Quận Gò Vấp được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 31,5 tỷ. Đây là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ nếu đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp hoặc mảnh đất màu mỡ để đầu tư sinh lời.

📊 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH XÁC

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 137m² (7m x 25m) - diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 31,5 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Nguyễn Văn Khối (trước đây là đường Quang Trung nối dài) là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm:

• ✅ Liền kề trục đường Quang Trung - con đường sầm uất bậc nhất Gò Vấp
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 12, Tân Bình và trung tâm thành phố
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, thích hợp cho các loại hình kinh doanh đa dạng
• ✅ Tuyến đường thường xuyên được nâng cấp, mở rộng, giá trị tăng đều qua từng năm

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực, bất động sản này hứa hẹn tăng giá mạnh trong tương lai gần, trở thành khoản đầu tư sinh lời bền vững.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: TTTM Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, BigC Gò Vấp
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện Quân Y 175
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM (cơ sở Gò Vấp), nhiều trường THPT chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Làng Hoa, Công viên Gia Định
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31,5 tỷ cho 137m² (tương đương ~230 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối dao động từ 240-280 triệu/m²
• 📈 Xu hướng tăng giá ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua
• 📈 Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời 4-5%/năm

Xét về yếu tố vị trí, pháp lý và tiềm năng phát triển, đây là mức giá đầu tư thông minh cho những ai muốn sở hữu bất động sản mặt tiền tại khu vực phát triển năng động này.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Gò Vấp đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Khối lên 30m
• 🏙️ Phát triển khu hành chính mới của Quận Gò Vấp
• 🚧 Nâng cấp hệ thống thoát nước và điện ngầm toàn khu vực

Đây là những yếu tố bảo chứng cho sự tăng giá của bất động sản trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 137m² cùng mặt tiền 7m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏘️ Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền
• 🏢 Phát triển văn phòng cho thuê hoặc showroom
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán cafe sân vườn
• 💊 Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp cao cấp
• 👔 Cửa hàng thời trang, nội thất cao cấp

Mỗi phương án đều mang lại tiềm năng sinh lời ổn định và giá trị gia tăng trong tương lai.

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối, trung tâm Quận Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và kinh doanh
6. Kết nối tiện ích hoàn hảo với các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền tại Gò Vấp ngày càng khan hiếm

🤝 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Cơ hội không chờ đợi ai!** Bất động sản vị trí đẹp như thế này thường được giao dịch rất nhanh. Với mức giá hấp dẫn chỉ 31,5 tỷ (còn thương lượng), chúng tôi tin rằng đây là thời điểm hoàn hảo để quý khách đầu tư.

Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn 🔍 Tìm hiểu thêm: Nhà đất Gò Vấp | Nhà mặt tiền TPHCM

Cam kết thông tin chính xác 100%, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản.

⏰ Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!