Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KHỐI, P.9, GÒ VẤP - MẢNH ĐẤT VÀNG SINH LỜI BÌNH MINH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại Gò Vấp để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội vàng hiếm hoi đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối - tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất khu vực. Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá trị tăng vọt trong tương lai gần.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 128m² (8m x 16m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Mặt tiền: Rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN KHỐI ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Văn Khối (trước đây là đường Quang Trung nối dài) là một trong những trục đường thương mại chính của quận Gò Vấp, với lưu lượng giao thông cao và mật độ kinh doanh sầm uất. Đây là khu vực thương mại trọng điểm của Gò Vấp, nơi giá trị bất động sản luôn tăng trưởng ổn định qua từng năm.

Những căn nhà mặt tiền trên đường Nguyễn Văn Khối ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có diện tích lớn với pháp lý rõ ràng như căn này. Cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị đang chờ đợi người sở hữu tầm nhìn!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Gò Vấp Plaza, Vincom Plaza Gò Vấp (chỉ cách 5 phút di chuyển)
• Siêu thị: Emart Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, hệ thống Bách Hóa Xanh
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện An Sinh chỉ cách vài phút di chuyển
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM (cơ sở 2)
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên dễ dàng tiếp cận
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 12, Tân Bình, Bình Thạnh qua các tuyến đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 35 tỷ (chỉ khoảng 273 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Văn Khối có giá dao động từ 280-320 triệu/m² tùy vị trí, trong khi căn này sở hữu:

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường kinh doanh sầm uất
• Diện tích lớn (128m²) - phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• Mặt tiền rộng (8m) - tầm nhìn thoáng, thu hút khách hàng
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn

Đặc biệt, với xu hướng phát triển của quận Gò Vấp và các dự án hạ tầng sắp triển khai, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 1-2 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 4B (Gia Định - Lăng Cha Cả) đang trong giai đoạn lập dự án
• Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án chống ngập cho khu vực Gò Vấp đang được đẩy nhanh tiến độ
• Trung tâm hành chính mới của quận Gò Vấp

Những dự án này sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự tăng giá của bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các căn mặt tiền đường lớn như căn nhà này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, ngân hàng, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng...
2. Văn phòng cho thuê: Không gian rộng rãi cho các công ty start-up, văn phòng đại diện
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định khoảng 80-100 triệu/tháng (tương đương 3-4%/năm)
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có, khó tìm - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày, không phát sinh chi phí
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Kích thước lý tưởng (8x16m) - Phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực
6. Cơ hội hiếm có - Những căn nhà mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
7. Khả năng sinh lời đa dạng - Từ kinh doanh trực tiếp đến cho thuê hoặc tăng giá

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này. Nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà trong tuần này.

👉 Liên hệ ngay anh Quách Cường qua số 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

✅ Cam kết hỗ trợ khách hàng:

• Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• Kết nối với ngân hàng cho vay ưu đãi nếu cần

Thời cơ chỉ đến một lần** - Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu mảnh đất vàng trên đường Nguyễn Văn Khối này!

📞 090.118.4444 - Mr. Quách Cường 🌐 timnhapho.vn 🏠 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước