Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Lạc Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LẠC - BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Bình Thạnh? Hãy dừng lại ngay vì đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố 3 tầng đẳng cấp tại Nguyễn Văn Lạc đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 122,4m² (5,88m x 20,2m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏢 Kết cấu: 3 tầng hoàn thiện đẹp, chắc chắn
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Nguyễn Văn Lạc nằm ở vị trí đắc địa nhất Phường 19, Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp xung quanh. Tuyến đường này được quy hoạch bài bản, mặt đường rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.

Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua. So với các bất động sản cùng khu vực, mức giá 32 tỷ cho căn nhà 122,4m² là cực kỳ hợp lý (chỉ ~261 triệu/m²), thậm chí có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, quý khách sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục thượng hạng: Đại học Kinh tế, Đại học Văn Lang, Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Bình Thạnh, Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Quốc tế
• 🛒 Mua sắm tiện lợi: The Manor, Pearl Plaza, Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza
• 🌳 Không gian sống xanh: Công viên Văn Lang, Khu thể thao đa năng Phường 19
• 🚉 Giao thông thuận tiện: Kết nối Metro số 1, cách Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá 32 tỷ, bất động sản này đang thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cho các căn tương tự. Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản:

1. Vị trí trung tâm: Khu vực Bình Thạnh đang là "thủ phủ" mới của giới thượng lưu
2. Hạ tầng phát triển: Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thiện, nâng tầm giá trị khu vực
3. Khan hiếm nguồn cung: Nhà phố mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm
4. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Bất động sản này nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực của nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại cao cấp The Manor mở rộng
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 122,4m² và mặt tiền rộng 5,88m, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, đủ cho gia đình 3 thế hệ
• 🏢 Văn phòng công ty: Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
• 🏪 Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, spa, phòng khám...
• 💰 Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 70-90 triệu/tháng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền Nguyễn Văn Lạc, phường 19, Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Công năng đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Giá bán hợp lý: Thấp hơn giá thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ thủ tục trọn gói

🔥 CẦN BIẾT: CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà phố này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Với mức giá chỉ 32 tỷ (còn thương lượng), đây thực sự là cơ hội vàng không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung chất lượng.

Hãy nhớ rằng, mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là bước đầu của cái duyên đó! Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi các nhà đầu tư khác nhanh chân hơn.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nếu quý khách quan tâm đến bất động sản độc quyền này, vui lòng liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để được:

• Tư vấn chi tiết
• Xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Giải đáp mọi thắc mắc

Cam kết hỗ trợ khách hàng nhiệt tình, chuyên nghiệp nhất từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

👉 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG TẠI BÌNH THẠNH - GỌI NGAY 090.118.4444