Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Linh Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH QUẬN 7 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay an cư? Cơ hội sở hữu ngay tòa nhà mặt tiền đẳng cấp trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh đã xuất hiện! Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tài sản giá trị bền vững qua thời gian.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, xây dựng kiên cố 4 tầng
• 📏 Diện tích đất: 120m² (6m x 20m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Văn Linh - trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 7 với các quận trung tâm và khu Nam Sài Gòn. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày, đảm bảo tiềm năng kinh doanh vượt trội và khả năng tăng giá không ngừng.

Quận 7 đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án cao cấp, thu hút cộng đồng người nước ngoài, chuyên gia sinh sống và làm việc. Giá trị bất động sản nơi đây tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm - một khoản đầu tư chắc thắng cho tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🏬 Trung tâm thương mại: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám Đa khoa Nam Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Liền kề các trường quốc tế RMIT, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Hàn Quốc
• 🏞️ Công viên: Công viên bờ sông, khu vui chơi Kenton Node
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển về trung tâm, kết nối nhanh chóng với cao tốc và các tuyến Metro tương lai
• 🏙️ Tòa nhà nổi tiếng: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, The Estella, Era Town chỉ vài phút di chuyển

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 35 tỷ (khoảng 292 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của các bất động sản tương tự trong khu vực. Các bất động sản cùng phân khúc đã giao dịch thành công với mức giá 330-350 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường chính - giá trị không bao giờ giảm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài
• Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại
• Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (kết nối Quận 7 với trung tâm) đang trong giai đoạn chuẩn bị
• 🌉 Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Linh
• 🏙️ Eco Smart City - dự án thành phố thông minh
• 🌆 Khu Đô thị mới Cảng Hiệp Phước
• 🏢 Dự án Saigon Silicon City - Trung tâm công nghệ cao

Tất cả đều hứa hẹn đưa giá trị bất động sản tăng tối thiểu 30-40% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, ngân hàng, cửa hàng cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 150-200 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư lâu dài: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sở hữu vĩnh viễn, không lo rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Độ thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Cơ hội đầu tư trước biến động thị trường - Giá đang ở mức hợp lý, chưa đạt đỉnh
6. Khả năng sinh lời đa dạng - Vừa tăng giá vừa cho thuê sinh lời
7. Cơ hội sở hữu hiếm hoi - Các bất động sản mặt tiền Nguyễn Văn Linh rất hiếm khi ra thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Cơ hội không đến lần hai! Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay sẽ mang lại tài sản giá trị cho nhiều thế hệ sau. Hiện tại chủ nhà đang cần chuyển nhượng gấp để tái cơ cấu đầu tư và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm.

Duyên đến với bất động sản này là duyên lành** - Nếu bạn đã đọc đến đây, đó chính là cơ duyên của bạn với bất động sản đặc biệt này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)**

✅ Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn ✅ Đưa đón xem nhà miễn phí, không áp lực mua bán

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 7 👉 Cập nhật thông tin thị trường bất động sản mới nhất 👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp

💯 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Nam Sài Gòn 🏆 Với hơn 10 năm kinh nghiệm - Thấu hiểu từng con đường, góc phố 🌟 Website: timnhapho.vn