Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Linh Quận 7 - Giá Chỉ 19,65 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 7 🏠

Quý duyên đã đưa bạn đến với thông tin này! Cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 với khu đô thị Phú Mỹ Hưng đang chờ đón chủ nhân xứng đáng.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 86,4m² (7,2m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 19,65 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Linh - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn với mật độ giao thương cao. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp từ Quận 1, Quận 4 đến Quận 7, Nhà Bè và Long An, mang đến giá trị thương mại vượt trội cho bất động sản.

Nguyễn Văn Linh được quy hoạch bài bản với lộ giới rộng, hạ tầng hoàn thiện, đảm bảo khả năng kết nối giao thông thuận tiện và khả năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần khi các dự án Metro và cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• SC VivoCity (3 phút di chuyển)
• Crescent Mall (7 phút)
• Lotte Mart Quận 7 (5 phút)
• AEON Mall Bình Tân (15 phút)

Giáo dục tinh hoa:**

• Trường Quốc tế RMIT (8 phút)
• Đại học Tôn Đức Thắng (5 phút)
• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (8 phút)
• Trường Đinh Thiện Lý (10 phút)

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện FV (10 phút)
• Bệnh viện Tâm Đức (5 phút)
• Bệnh viện Quận 7 (7 phút)

Không gian sống xanh:**

• Công viên Hương Tràm (5 phút)
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (10 phút)
• Bến Bạch Đằng (15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá nhà mặt tiền tại khu vực Nguyễn Văn Linh đang dao động từ 230-280 triệu/m², tương đương 20-25 tỷ cho căn tương tự. Với mức giá chỉ 19,65 tỷ (~ 227 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với thị trường.

👉 Yếu tố tạo giá trị vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• ✅ Khu vực an ninh, dân cư văn minh, đa dạng quốc tịch
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ phát triển hạ tầng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

1. Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Hiệp Phước) đi qua Nguyễn Văn Linh, dự kiến hoàn thành 2025-2026
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
3. Đường Vành đai 3 kết nối với cao tốc Bến Lức - Long Thành
4. Dự án The Global City của Masterise Homes cách 15 phút di chuyển

👉 Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy mạnh giá trị BĐS lên 30-40% trong vòng 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• 🏢 Văn phòng công ty: Vị trí đẹp, dễ tìm, thuận tiện giao dịch
• 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu công năng sử dụng
• 💸 Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 50-80 triệu/tháng (tùy mô hình)
• 📈 Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh khan hiếm nguồn cung, ít giao dịch
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, kết nối đa chiều
3. Giá tốt nhất khu vực - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Đa dạng mô hình khai thác - Linh hoạt sử dụng theo nhu cầu

⏰ THỜI ĐIỂM VÀNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh với giá chỉ 19,65 tỷ đang chờ đón chủ nhân may mắn. Chúng tôi cam kết đây là mức giá tốt nhất thị trường hiện tại cho bất động sản có vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh như vậy.

Thị trường BĐS Quận 7 đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, càng chậm trễ, cơ hội càng vuột mất. Đừng để tiếc nuối vì đã bỏ lỡ một tài sản giá trị!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn

Với kinh nghiệm 10+ năm trong lĩnh vực BĐS khu Nam, chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo nhanh chóng, minh bạch và an toàn.

⚡ Chỉ vài cuộc hẹn còn trống trong tuần này - Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản cao cấp tại khu Nam Sài Gòn. Chúng tôi không chỉ bán bất động sản, mà còn kết nối duyên lành giữa ngôi nhà hoàn hảo và chủ nhân xứng đáng.