Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 53 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LƯỢNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp để kinh doanh hay đầu tư sinh lời bền vững? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu ngay nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔍 Vị trí chính xác: Số 297 Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 220m² (8m x 27,5m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng tòa nhà đa năng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 53 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Văn Lượng là trục giao thông huyết mạch của Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn:

• Liên kết trực tiếp với Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng, Quang Trung
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi hạ tầng khu vực được nâng cấp
• Là trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Gò Vấp

"Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho thế hệ sau"

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sở hữu ngay vị trí vàng khi xung quanh có đầy đủ tiện ích cao cấp:

1. Giáo dục đẳng cấp:

   • Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp TP.HCM (5 phút di chuyển)
   • Trường THPT Nguyễn Công Trứ, THCS Nguyễn Văn Lượng
   • Hệ thống trường mầm non chất lượng cao

2. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận Gò Vấp (3 phút)
   • Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
   • Hệ thống nhà thuốc, phòng khám chuyên khoa

3. Trung tâm thương mại - Mua sắm:

   • Vincom Plaza Gò Vấp (5 phút)
   • Lotte Mart Gò Vấp (10 phút)
   • Chợ Hạnh Thông Tây, chợ Gò Vấp

4. Giải trí - Nghỉ dưỡng:

   • Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa
   • Khu vui chơi giải trí Văn Thánh
   • Hệ thống nhà hàng, quán café sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 53 tỷ cho 220m² mặt tiền đường lớn, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ:

• Giá trị thực tế: Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản tương đương
• Chi phí trên m²: Khoảng 240 triệu/m² - mức giá hợp lý cho vị trí mặt tiền đường lớn
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• ROI dự kiến: 7-9%/năm nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🚀 CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI GẦN KỀ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Lượng lên 30m
• Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Lăng Cha Cả (giai đoạn chuẩn bị)
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Gò Vấp - Tân Bình - Bình Thạnh
• Xây dựng trung tâm hành chính mới của quận Gò Vấp

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích hiện có, bạn có thể:

• ✅ Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 6-8 tầng (thu nhập 150-200 triệu/tháng)
• ✅ Phát triển showroom, cửa hàng thương hiệu (thu nhập 80-100 triệu/tháng)
• ✅ Kinh doanh nhà hàng, cafe cao cấp (thu nhập 120-150 triệu/tháng)
• ✅ Xây dựng trung tâm thương mại mini kết hợp căn hộ dịch vụ (thu nhập 200-250 triệu/tháng)

🌟 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng sầm uất, hiếm khi có nhà bán
2. Quy hoạch rõ ràng - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Tăng ít nhất 15-20% mỗi năm
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
5. Sinh lời đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận cao
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Tiếp cận dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại với lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - GIÁ NÀY KHÔNG KÉO DÀI!

Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng với mức giá hấp dẫn này sẽ không tồn tại lâu. Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án tài chính tối ưu ✅ Cam kết thông tin chính xác 100%

Nhà đẹp có duyên với người có tâm. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền đường lớn tại Gò Vấp

👉 Tham khảo danh sách nhà phố Phường 10 Gò Vấp

👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền sinh lời

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM