Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LƯỢNG - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ TẠI GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Lượng - tọa lạc tại vị trí kim cương, nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: Số 9 Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 46m² (4,2m x 11m) 🔸 Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔸 Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 toilet đầy đủ tiện nghi 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NƠI TÀI LỘC ĐỔ VỀ

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng - tuyến đường huyết mạch của Gò Vấp với lưu lượng giao thông cực lớn. Đây là khu vực:

• Sầm uất nhộn nhịp từ sáng đến tối, tiềm năng kinh doanh vô tận
• Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận
• Lộ giới rộng, vỉa hè thoáng đãng, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán
• Mặt tiền đẹp, thu hút tầm nhìn, tăng hiệu quả quảng cáo cho mọi loại hình kinh doanh

Vị trí đắc địa này khó có thể tìm được căn thứ hai với mức giá tương đương trong khu vực!

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngay căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TP.HCM (cơ sở Gò Vấp)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, nhiều phòng khám chất lượng cao
• Thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, CoopMart Nguyễn Kiệm, chợ Hạnh Thông Tây
• Giải trí: Công viên Gia Định, Làng Văn hóa Du lịch các dân tộc Việt Nam
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị, Quang Trung

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ (khoảng 347 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn khoảng 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt:

• Giá nhà mặt tiền Nguyễn Văn Lượng đã tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Vị trí mặt tiền giúp bạn kinh doanh đa ngành nghề: spa, văn phòng, cửa hàng, showroom...
• Cho thuê sinh lời cao: Với vị trí này, mức cho thuê có thể đạt 35-45 triệu/tháng
• Pháp lý hoàn chỉnh giúp việc giao dịch, mua bán sau này dễ dàng, nhanh chóng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Mở rộng đường Nguyễn Văn Lượng kết nối với đường Phạm Văn Đồng
• Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Lăng Cha Cả đang trong giai đoạn quy hoạch
• Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực Gò Vấp giúp chấm dứt tình trạng ngập úng
• Phát triển không gian đô thị theo quy hoạch mới của TP.HCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng khoa học, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh tầng trệt + Ở tầng trên: Mô hình kinh doanh kết hợp gia đình lý tưởng
2. Cho thuê toàn bộ: Tạo dòng thu nhập thụ động ổn định hàng tháng
3. Văn phòng công ty: Địa điểm làm việc đẳng cấp, giao thông thuận tiện
4. Đầu tư lướt sóng: Nắm giữ và bán lại khi giá tăng trong 1-3 năm tới

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng sầm uất ít khi có nhà bán
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Tiện ích vượt trội - Kết nối với đầy đủ tiện ích đẳng cấp của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
6. Thiết kế hiện đại - 3 tầng, 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ
7. Giá hợp lý - So với mặt bằng chung khu vực và tiềm năng sinh lời

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà mặt tiền hiếm có này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, đây thực sự là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm bất động sản vừa để ở vừa đầu tư tại Gò Vấp.

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber) Website: timnhapho.vn

📍 Địa chỉ: Số 9 Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM

💎 Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm mua bán bất động sản chuyên nghiệp, minh bạch và nhanh chóng. Xem nhà bất kỳ lúc nào, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng tận tâm.