Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LƯỢNG, P.16, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng đã xuất hiện - vị trí kim cương mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 315m² (14m x 25m) - Mặt tiền cực rộng
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 16, Quận Gò Vấp
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Địa chỉ cụ thể: 350/29 Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 16, Gò Vấp

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Nguyễn Văn Lượng là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Liền kề đường Phan Văn Trị và Nguyễn Oanh
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến Quận 12, Tân Bình và trung tâm thành phố
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng khổng lồ
• ✅ Nằm trên trục đường được quy hoạch mở rộng trong tương lai
• ✅ Lưu lượng giao thông cao, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề

Đây là một trong những tuyến đường có tốc độ tăng giá ấn tượng nhất khu vực trong 5 năm qua, với mức tăng trung bình 15-20%/năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích đỉnh cao, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🏫 Giáo dục: Trường Đại học Công nghiệp, ĐH Mở TP.HCM, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Emart, AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương), chợ Gò Vấp
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa, Nhà Văn hóa Quận
• 🏦 Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 35 tỷ** - Một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khi:

• 📊 Giá đất mặt tiền Nguyễn Văn Lượng đang dao động từ 120-150 triệu/m²
• 📊 Với diện tích 315m², mức giá chỉ khoảng 111 triệu/m² - Thấp hơn 10-25% so với giá thị trường
• 📊 Cơ hội tăng giá mạnh mẽ khi dự án AEON Mall Gò Vấp hoàn thành
• 📊 Nhà đã hoàn công đầy đủ, không tốn chi phí pháp lý phát sinh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

1. AEON Mall Gò Vấp - Trung tâm thương mại lớn nhất khu vực (dự kiến hoàn thành 2024)
2. Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Lượng lên 30m
3. Dự án xây dựng tuyến Metro số 4 kết nối Gò Vấp với trung tâm
4. Khu Đô thị mới Gò Vấp đang trong giai đoạn quy hoạch

Tất cả đều là những yếu tố đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội cho bất động sản này trong 3-5 năm tới!

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 315m² và mặt tiền rộng 14m, căn nhà mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• 💼 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê sinh lời
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán cafe sang trọng
• 🏪 Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🏢 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
• 💰 Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏗️ Đầu tư xây mới căn hộ dịch vụ cao cấp

Với vị trí đắc địa này, việc cho thuê mặt bằng có thể mang lại thu nhập lên đến 80-100 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-4%/năm trên giá trị đầu tư.

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường lớn tại Gò Vấp ngày càng khan hiếm
2. Giá trị sinh lời bền vững - Đầu tư an toàn, không lo mất giá
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
5. Diện tích lý tưởng - Vừa đủ lớn để khai thác đa dạng công năng
6. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-25% so với giá thị trường
7. Cơ hội hiếm có - Những căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Lượng rất ít khi được rao bán

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp giá tốt như thế này không tồn tại lâu trên thị trường! Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và sắp xếp lịch xem nhà.

👉 Đừng để cơ hội vàng vuột mất! Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Còn thương lượng giá cho khách hàng thiện chí.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!