Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền độc đáo tại đường Nguyễn Văn Luông - vị trí vàng hiếm có, nơi kinh doanh thịnh vượng và an cư lý tưởng của quận 6.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ cụ thể: 169B Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6, TP. HCM 🔸 Diện tích đất: 52,8m² (3,3m x 16m) 🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề 🔸 Giá bán: Chỉ 13,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Văn Luông là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận 6, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Đây là trục đường thương mại phát triển mạnh mẽ với:

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• Hoạt động kinh doanh nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm
• Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm, dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Lộ giới rộng, thuận tiện cho giao thông và việc tiếp cận khách hàng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, chợ Phú Lâm, chợ Bình Tây
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THPT Nguyễn Văn Luông, Trường Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút di chuyển)
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, khu du lịch Đầm Sen
• Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 52,8m² tại đường Nguyễn Văn Luông, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• Giá trị m²/đất mặt tiền chỉ khoảng 255 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• Các căn tương tự trên cùng tuyến đường đang được rao bán với giá 280-300 triệu/m²
• Nhà đã hoàn thiện đẹp, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa
• Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ đồng so với các căn nhà có diện tích tương đương trong khu vực

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 6 đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

• Mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Văn Luông theo quy hoạch mới
• Dự án Metro số 6 kết nối Quận 6 với các khu vực trung tâm
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị hai bên sông Sài Gòn
• Kế hoạch nâng cấp chợ Bình Tây thành trung tâm thương mại hiện đại

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty, showroom
2. Đầu tư cho thuê: tiềm năng thu nhập 35-40 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3.5%/năm
3. Vừa ở vừa kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư trung-dài hạn: nắm giữ tài sản để hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng khu vực

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn, khu vực trung tâm quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội tích lũy tài sản hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Hiếm có khó tìm - nhà mặt tiền ở vị trí đẹp ngày càng khan hiếm trên thị trường
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần, thanh lý nhanh chóng

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà mặt tiền tại vị trí vàng như thế này thường KHÔNG NẰM LÂU TRÊN THỊ TRƯỜNG. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)
👉 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch sớm để được tư vấn chi tiết 👉 Hỗ trợ tư vấn: Pháp lý, ngân hàng, đầu tư

Nhà đẹp có duyên với người có tâm. Nếu bạn đã đọc đến đây, đó chính là duyên may mà không phải ai cũng có được. Hãy nắm bắt cơ hội "vàng" này ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!