Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Nghi Gò Vấp - Giá Chỉ 400 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN NGHI PHƯỜNG 7, GÒ VẤP - DIỆN TÍCH KHỦNG 3960M² (36X110M) 🏆

Nếu bạn đang tìm kiếm một khu đất có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cực cao tại Gò Vấp, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng mặt tiền Nguyễn Văn Nghi này! Cơ hội hiếm có trong năm 2023 với giá trị đang tăng chóng mặt từng ngày.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 3.960m² (36m x 110m) - Kích thước đẹp, vuông vức
• 🏡 Kết cấu: Nhà hiện hữu xây dựng đẹp, thuận tiện để cải tạo hoặc xây dựng mới
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 400 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGHI - TÂM ĐIỂM GÒ VẤP

Đường Nguyễn Văn Nghi là một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với:

• ✅ Trung tâm quận Gò Vấp, chỉ cách chợ Gò Vấp 5 phút di chuyển
• ✅ Liên kết dễ dàng với đường Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị, Quang Trung
• ✅ Mật độ giao thương sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Giá đất tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của TP.HCM

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA

Khu đất nằm trong tâm điểm tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Gò Vấp (dự kiến), Lotte Mart Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung
• 🏫 Giáo dục: Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp, Trường THPT Nguyễn Trung Trực, THPT Gò Vấp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Nút giao thông Nguyễn Thái Sơn, tuyến Metro số 4 (quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Tại sao giá 400 tỷ là cực kỳ hợp lý cho bất động sản này?**

• 🔎 Giá bình quân chỉ ~101 triệu/m² - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• 🔎 Đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Nghi hiếm khi xuất hiện trên thị trường với diện tích lớn
• 🔎 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng lân cận được hoàn thiện
• 🔎 Khả năng sinh lời đa dạng từ cho thuê, kinh doanh hoặc phát triển dự án

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Các dự án sắp triển khai sẽ giúp bất động sản tăng giá đột biến trong tương lai gần:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đi qua khu vực
• 🏙️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Văn Nghi mở rộng lên 30m
• 🏬 Khu phức hợp AEON Mall Gò Vấp dự kiến xây dựng trong khu vực
• 🌉 Nút giao thông Ngã tư Gò Vấp được cải tạo giúp giao thông thuận tiện hơn
• 🌆 Quy hoạch đô thị mới Gò Vấp tầm nhìn 2030

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích 3.960m², bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:**

1. 🏗️ Xây dựng cao ốc phức hợp thương mại - văn phòng - căn hộ
2. 🏨 Phát triển khách sạn, nhà hàng cao cấp tại vị trí đắc địa
3. 💲 Phân lô bán nền với lợi nhuận tiềm năng 30-40%
4. 🏢 Xây trung tâm thương mại hoặc showroom thu hút khách hàng
5. 📈 Giữ đất chờ tăng giá - dự báo 5 năm tới giá có thể tăng gấp đôi

⭐ 7 LÝ DO KHIẾN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN HOÀN HẢO

1. Vị trí vàng hiếm có tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Nghi - trục đường chính Gò Vấp
2. Diện tích lớn 3.960m² - khó tìm được mảnh đất tương tự trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh, an toàn pháp lý
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác sinh lời từ ngắn hạn đến dài hạn
6. Mức giá hợp lý so với thị trường và còn thương lượng
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đừng để cơ hội sở hữu khu đất vàng hiếm có này tuột khỏi tay bạn! Với mức giá chỉ 400 tỷ (còn thương lượng), bất động sản này là món hời không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái.

Mua nhà là cái duyên**, và việc bạn đang đọc tin đăng này đã là cái duyên! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này khi thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)

🏡 Xem nhà trực tiếp và sớm trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này

📌 Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu tại TP.HCM

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật. Giá có thể thay đổi tùy thời điểm - vui lòng liên hệ để có thông tin chính xác nhất.