Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Ngọc Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGỌC - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Văn Ngọc - nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 41,5m² (4,15m × 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 10A đường Nguyễn Văn Ngọc, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Ngọc, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng 4,15m, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ

Đường Nguyễn Văn Ngọc là tuyến đường có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sầm uất, đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định cho mọi loại hình kinh doanh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích:**

• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Emart, Chợ Tân Thành, Vincom Plaza Tân Sơn Nhất
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Thành, Trường THCS Tân Sơn Nhất, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Đầm Sen, Sân golf Tân Sơn Nhất
• 🚇 Giao thông: Dễ dàng kết nối tuyến Metro số 2, gần sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,8 tỷ (tương đương khoảng 163,8 triệu/m²), căn nhà này có giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường hiện tại của bất động sản mặt tiền tương tự
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Khả năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án phát triển làm tăng giá trị bất động sản:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm
• Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu đô thị mới Tây Bắc đang được đầu tư phát triển
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Lũy Bán Bích - Âu Cơ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và mặt tiền rộng, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Kinh doanh tầng trệt: cửa hàng, spa, shop thời trang, văn phòng...
• Cho thuê toàn bộ nhà với thu nhập ổn định hàng tháng
• Vừa ở vừa kinh doanh: tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• Đầu tư lướt sóng: mua và bán lại khi giá tăng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường kinh doanh sầm uất tại Tân Phú
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng tương lai
5. Đa công năng - phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Kết cấu chắc chắn - nhà 2 tầng xây dựng kiên cố
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

👉 Nhà đẹp, vị trí đắc địa như thế này thường bán rất nhanh. Cơ hội sở hữu với mức giá tốt không đến lần thứ hai!

👉 Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ khi xem nhà đến khi hoàn tất thủ tục sở hữu một cách nhanh chóng, minh bạch.

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

☎️ HOTLINE: 0909.66.1728 (Quách Hưng)**

• Tư vấn 24/7, hỗ trợ xem nhà mọi lúc
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị
• Pháp lý minh bạch, an toàn tuyệt đối

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng. Liên hệ ngay hôm nay!