Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Nguyễn Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 1 - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trái tim Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc nhất vô nhị này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố hoàn mỹ tại đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1 - nơi mà giá trị bất động sản chưa bao giờ ngừng tăng.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 📏 Diện tích đất: 65,45m² (4,5m x 15,46m) - Kích thước lý tưởng
• 🏢 Diện tích sàn: 256,93m² - Không gian sống và kinh doanh rộng rãi
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch ngay trong ngày
• 📍 Vị trí vàng: Đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1 - Khu vực trung tâm sầm uất
• 💵 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 50 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG NGÀN NĂM CÓ MỘT

Đường Nguyễn Văn Nguyễn nằm tại khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn, thuộc phường Tân Định, Quận 1. Đây là tuyến đường có mật độ giao thương sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Nguyễn Hữu Cầu.

Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• 🔄 Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm
• 📈 Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• 💼 Phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề nhờ lưu lượng người qua lại cao
• 🛡️ An ninh được đảm bảo 24/7 tại khu vực trung tâm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích 5 sao ngay xung quanh:

1. Tòa nhà và dự án nổi tiếng:

   • Bitexco Financial Tower (5 phút di chuyển)
   • Tòa nhà Vietcombank Tower
   • Các tòa nhà văn phòng hạng A trung tâm

2. Trung tâm thương mại & ẩm thực:

   • Takashimaya Vietnam (10 phút di chuyển)
   • Vincom Center Đồng Khởi
   • Chợ Tân Định - Khu ẩm thực đa dạng

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
   • Bệnh viện Columbia Asia
   • Hệ thống phòng khám quốc tế

4. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS)
   • Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong
   • Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn

5. Không gian xanh & giải trí:

   • Công viên Tao Đàn (10 phút di chuyển)
   • Bến Bạch Đằng
   • Phố đi bộ Nguyễn Huệ

6. Giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
   • Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm
   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ cho căn nhà 6 tầng tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất hiện nay:

• 📊 So với mặt bằng khu vực: Giá trị hợp lý, thậm chí thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 🔮 Tiềm năng tăng giá: Quận 1 luôn duy trì tốc độ tăng giá 10-15%/năm, đảm bảo sinh lời trong tương lai
• 💼 Thu nhập cho thuê: Có thể khai thác cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm, đảm bảo dòng tiền ổn định
• 🛡️ Bảo toàn vốn: Bất động sản trung tâm Quận 1 luôn là kênh trú ẩn an toàn trong mọi biến động thị trường

🔜 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1: Khi hoàn thành sẽ nâng giá BĐS lên 20-30%
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2: Kết nối thuận tiện với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🏙️ Dự án tái thiết đô thị Quận 1: Nâng cấp không gian đô thị, tăng giá trị BĐS
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông: Mở rộng các tuyến đường kết nối

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời vượt trội:

1. Văn phòng công ty: Không gian sang trọng, vị trí trung tâm
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền đẹp, lưu lượng khách qua lại cao
3. Nhà hàng/Café cao cấp: Khu vực sầm uất, khách hàng tiềm năng dồi dào
4. Boutique Hotel/Homestay: Phục vụ khách du lịch, doanh nhân
5. Văn phòng cho thuê: Nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 1 luôn cao
6. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Nằm tại trung tâm Quận 1, vị trí vàng hiếm có khó tìm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Thiết kế đẳng cấp: 6 tầng hiện đại, không gian linh hoạt đa công năng
4. Tiềm năng tăng giá: Bất động sản trung tâm luôn gia tăng giá trị theo thời gian
5. Khai thác đa dạng: Nhiều phương án sinh lời từ kinh doanh đến cho thuê
6. Tiện ích xung quanh: Hệ sinh thái tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu
7. Cơ hội đầu tư hạn chế: Các bất động sản tại khu vực này ngày càng khan hiếm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

👉 Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khỏi tay bạn! Thị trường bất động sản Quận 1 đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, giá trị sẽ chỉ tăng chứ không giảm!

👉 Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này!

📲 Liên hệ ngay với chúng tôi qua số 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này! (SMS - ZALO - VIBER)

🔥 Xem thêm nhiều bất động sản cao cấp khác tại Quận 1 trên Tìm Nhà Phố

🔥 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời tại khu vực trung tâm

🔥 Cẩm nang mua bán nhà phố Quận 1 an toàn, hiệu quả

💎 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!