Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thủ Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Một cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm bất động sản đẳng cấp tại vị trí kim cương của Sài Gòn

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu độc quyền căn nhà phố mặt tiền cực phẩm tại đường Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Quận 1 - trái tim của thành phố sôi động nhất Việt Nam.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 201-203 Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 62,5m² (8,6m x 16m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• Diện tích sàn: 266,2m² - Tối ưu không gian sử dụng
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ - tuyến đường thương mại sầm uất

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NƠI GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Đường Nguyễn Văn Thủ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Quận 1, với đặc điểm:

• Vị trí trung tâm: Nằm trong khu vực đắt đỏ nhất Sài Gòn - Phường Đa Kao, Quận 1
• Kết nối thuận tiện: Liên kết dễ dàng với các trục đường lớn như Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ
• Tiềm năng phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - tài chính của thành phố
• Thanh khoản cao: Bất động sản tại đây luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức giá gia tăng đều đặn hàng năm

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi tiếng:**

• Tòa nhà Vincom Center, Diamond Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• Khu phức hợp Saigon Centre trong bán kính 2km

Trung tâm thương mại & Ẩm thực:**

• Chợ Tân Định, siêu thị Vinmart
• Hàng loạt nhà hàng cao cấp, quán café sang trọng

Y tế & Giáo dục:**

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• Trường Quốc tế Saigon Star, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Kinh tế TP.HCM chỉ cách 1km

Không gian sống:**

• Công viên Tao Đàn, bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Khu vui chơi giải trí hiện đại

Giao thông thuận tiện:**

• Gần trạm Metro tương lai
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá hiện tại: 100 tỷ** (còn thương lượng cho khách thiện chí)

So với thị trường bất động sản khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 1: 1,5 - 2 tỷ/m², tương đương 90-125 tỷ cho căn tương tự
• Căn nhà này có giá ~1,6 tỷ/m² - mức giá hợp lý cho vị trí đắc địa
• Tiết kiệm ngay hàng tỷ đồng so với các căn tương tự trong khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Diện tích sử dụng lớn, mặt tiền rộng 8,6m
• Khu vực phát triển sầm uất

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Đa Kao
• Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường kết nối trung tâm
• Phát triển khu thương mại - dịch vụ cao cấp tại trục đường Nguyễn Văn Thủ

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận khách hàng
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng, thu hút khách qua lại
3. Nhà hàng - café cao cấp: Không gian rộng rãi, phù hợp kinh doanh F&B
4. Chuỗi cửa hàng thời trang: Kết hợp kinh doanh nhiều thương hiệu trên nhiều tầng
5. Boutique hotel: Xu hướng đầu tư sinh lời cao tại trung tâm thành phố
6. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở

Tiềm năng thu nhập cho thuê: 200-250 triệu/tháng (tùy hình thức khai thác)

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1 - nơi nguồn cung nhà mặt tiền ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
4. Đa dạng mục đích sử dụng, phù hợp cả đầu tư và kinh doanh
5. Mức giá hợp lý so với thị trường khu vực
6. Thiết kế hiện đại, sẵn sàng đưa vào sử dụng ngay
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - BĐS tại vị trí này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt.

Giá bán chính thức: 100 tỷ** (Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí)

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà đẳng cấp này chỉ với một cuộc gọi!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) - Tư vấn 24/7, hỗ trợ xem nhà mọi lúc

📍 Địa chỉ: 201-203 Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến những dòng này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước

Xem thêm nhà phố Quận 1
Tư vấn đầu tư bất động sản
Định giá bất động sản miễn phí