Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thủ Quận 1 - 9 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ 9 TẦNG NGUYỄN VĂN THỦ - SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ QUẬN 1 - KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Cơ hội VÀNG đang chờ đón những nhà đầu tư tinh nhìn xa trông rộng! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu tòa nhà 9 tầng vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao - nơi mà mỗi m² đều mang lại giá trị sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 92m² (4m x 23m)
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà 9 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 60 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 1

Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Thủ - tuyến đường sầm uất nối liền các trục giao thông huyết mạch của Quận 1. Đây là một trong những vị trí đắc địa bậc nhất, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa thuận tiện di chuyển đến mọi điểm đến quan trọng trong thành phố.

Đường Nguyễn Văn Thủ được biết đến là trục đường kinh doanh sôi động với mật độ giao thương cao, nơi giá trị bất động sản liên tục tăng trưởng mỗi năm, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội và bền vững theo thời gian.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Chỉ cách Tòa nhà Bitexco, Tòa nhà AB Tower, Vincom Center, Diamond Plaza vài phút di chuyển
• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Union Square, Saigon Centre
• Bệnh viện: Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức
• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl, RMIT, Trường Quốc tế Mỹ AIS
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên trong bán kính 2km
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến Metro tương lai, gần bến xe buýt và các trục đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 60 tỷ (tương đương khoảng 652 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Quận 1, nơi có nhiều vị trí đang được giao dịch từ 700-900 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm quận 1 - nơi đất không sinh thêm đất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài
• Kết cấu 9 tầng hiện đại, sẵn sàng khai thác
• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại-dịch vụ

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 15-20% mỗi năm dựa trên dữ liệu thị trường BĐS Quận 1
• Khả năng sinh lời cao khi khai thác cho thuê văn phòng, thương mại

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 1
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Phường Đa Kao

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với tòa nhà 9 tầng hoàn chỉnh, bạn có vô vàn phương án khai thác sinh lời:

1. Cho thuê văn phòng hạng A: Thu nhập ổn định khoảng 700-900 triệu/tháng
2. Khai thác thương mại kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên cho thuê văn phòng
3. Boutique Hotel/Serviced Apartment: Đón đầu làn sóng du lịch hồi phục mạnh mẽ
4. Co-working Space: Xu hướng làm việc mới đang phát triển mạnh tại trung tâm
5. Trụ sở công ty: Khẳng định vị thế doanh nghiệp với địa chỉ "vàng" tại Q.1

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI ĐẦU TƯ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trong khu "đất vàng" Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo, sở hữu lâu dài, giao dịch nhanh chóng
3. Kết cấu 9 tầng đẹp, hiện đại, không cần cải tạo nhiều
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian
5. Đa dạng phương án khai thác sinh lời
6. Thanh khoản cao - luôn có người tìm mua trong tương lai
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNG HIẾM CÓ NGƯỜI MUA TRƯỚC

Chỉ với 60 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường, bạn đã có thể sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến!

Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Quận 1 ngày càng khan hiếm!** Đừng để cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội này vụt khỏi tầm tay.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Bất động sản đẹp không chờ đợi ai - Người quyết định nhanh sẽ là người chiến thắng!

Xem thêm bất động sản Quận 1 tại đây Tìm hiểu dự án Metro ảnh hưởng đến giá BĐS Quận 1 Phân tích tiềm năng đầu tư BĐS trung tâm Sài Gòn

📌 Timnhapho.vn - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn