Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thủ Quận 1 - Giá Chỉ 260 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN THỦ, ĐA KAO, QUẬN 1

Quý khách thân mến! Đến với Tìm Nhà Phố, hôm nay chúng tôi hân hạnh giới thiệu CỦA HIẾM giữa trung tâm Sài Gòn - ngôi nhà mặt tiền vị trí vàng đường Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Quận 1. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững với tiềm năng sinh lời vượt trội.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 1bis Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 280m² (14m x 20m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 260 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮT GIÁ TRÊN TỪNG CENTIMET

Đường Nguyễn Văn Thủ là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực Đa Kao - khu phố sầm uất với hàng loạt trụ sở công ty, văn phòng quốc tế và biệt thự cao cấp. Với chiều rộng lòng đường lý tưởng, giao thông thuận tiện kết nối:

• ⏱️ Chỉ 3 phút đến Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố
• ⏱️ 5 phút đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• ⏱️ 7 phút đến Quận 3, Quận 4
• ⏱️ 10 phút đến Quận Bình Thạnh, Quận 7

Tuyệt vời hơn,** khu vực đang được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị trung tâm mới, dự báo sẽ tăng giá mạnh mẽ trong 5 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT

Tọa lạc tại trung tâm Quận 1, bất động sản thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích cao cấp bậc nhất Sài Gòn:

• 🏫 Giáo dục tinh hoa: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Colette, ĐH Hoa Sen, ĐH Kinh tế TP.HCM
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV, Bệnh viện Từ Dũ
• 🛍️ Mua sắm - Giải trí: Diamond Plaza, Vincom Center, Nhà hát Thành phố
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên, bờ kênh Nhiêu Lộc
• 🏢 Trung tâm tài chính: Sát các tòa nhà Bitexco, AB Tower, Lim Tower

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 260 tỷ (tương đương khoảng ~929 triệu/m²), bất động sản này cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương trên thị trường
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch mới
• ✅ Lợi thế hiếm có: mặt tiền rộng 14m, chiều sâu 20m - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn:

• 🏗️ Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏗️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏗️ Quy hoạch nâng cấp không gian đô thị trung tâm
• 🏗️ Tổ hợp thương mại - dịch vụ cao cấp sắp triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng thoáng và vị trí đắc địa, bất động sản mở ra vô vàn cơ hội sinh lời:

1. 🏨 Boutique Hotel / Serviced Apartment - thu về 400-500 triệu/tháng
2. 🍽️ Nhà hàng cao cấp / Chuỗi café thương hiệu - lợi nhuận 200-300 triệu/tháng
3. 🏢 Văn phòng cho thuê hạng A - doanh thu ổn định 250-350 triệu/tháng
4. 🏛️ Showroom thương hiệu quốc tế - thu về 300-400 triệu/tháng
5. 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse đẳng cấp

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 📌 Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền Nguyễn Văn Thủ, trung tâm Quận 1
2. 📌 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. 📌 Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm
4. 📌 Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời mạnh
5. 📌 Thanh khoản cao - tài sản trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
6. 📌 Mức giá hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
7. 📌 Cơ hội sở hữu hiếm có - chủ nhà cần bán gấp, dễ thương lượng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp trung tâm Quận 1 không phải lúc nào cũng có sẵn chờ bạn. Đặc biệt với những căn mặt tiền vị trí đắc địa như thế này. Cơ hội chỉ đến một lần, và thường dành cho người ra quyết định nhanh nhất.

Duyên may đã đưa Quý khách đến với thông tin này - đây có thể là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong năm 2023!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, xin vui lòng liên hệ:

• 👨‍💼 Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📧 Email: info@timnhapho.vn

📝 Lưu ý: Hình ảnh, thông tin chi tiết và tư vấn miễn phí sẽ được cung cấp khi Quý khách liên hệ. Cam kết hỗ trợ pháp lý trọn gói, an toàn tuyệt đối cho giao dịch của Quý khách.

Tìm Nhà Phố - Kết nối Giá trị thực, Niềm tin vững bền!**