Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Tráng Quận 1 - Giá Chỉ 62 Tỷ

🏆 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRÁNG - TRUNG TÂM BẾN THÀNH QUẬN 1 - ĐỘC QUYỀN TIMNHAPHO.VN

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay kinh doanh tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẳng cấp mặt tiền đường Nguyễn Văn Tráng - một trong những vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại trong khu vực Bến Thành sầm uất. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với tiềm năng sinh lời vượt trội!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 46-48 Đường Nguyễn Văn Tráng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 101,5m² (7m x 14,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tráng, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 💰 62 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Nguyễn Văn Tráng nằm tại vị trí "trái tim" của Quận 1, chỉ cách chợ Bến Thành vài phút đi bộ. Tuyến đường này được biết đến là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực, với lưu lượng khách du lịch và người dân địa phương qua lại tấp nập 24/7.

Đặc biệt, bất động sản này nằm trong khu vực có quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án giải tỏa trong tương lai, đảm bảo tính an toàn cho đầu tư lâu dài. Với mặt tiền rộng 7m, căn nhà này là lựa chọn lý tưởng cho các mô hình kinh doanh đa dạng.

🔍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• Trung tâm thương mại: Chợ Bến Thành (5 phút), Takashimaya (10 phút), Vincom Center (7 phút)
• Khách sạn cao cấp: Rex Hotel, Continental, Caravelle, Park Hyatt chỉ cách vài phút đi xe
• Điểm du lịch nổi tiếng: Phố đi bộ Bùi Viện, phố Tây Phạm Ngũ Lão, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV, Bệnh viện Columbia Asia
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Úc, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 62 tỷ (tương đương khoảng 610 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Các bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực có giá dao động từ 650-800 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá trung bình hàng năm của BĐS Quận 1 đạt 15-20%
• Khả năng sinh lời từ cho thuê mặt bằng: 150-200 triệu/tháng (tương đương 3-4%/năm)

Đặc biệt, với quy hoạch phát triển đô thị và du lịch của TP.HCM, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong 5-10 năm tới.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Nhiều dự án lớn sắp được triển khai sẽ là đòn bẩy cho giá trị BĐS khu vực:

• Dự án cải tạo chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Dự án phát triển Trung tâm Tài chính Quận 1
• Quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
• Dự án nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông kết nối trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh khách sạn boutique phục vụ khách du lịch (20-25 phòng)
• Nhà hàng cao cấp đón đầu xu hướng ẩm thực
• Showroom thời trang, spa, salon cao cấp
• Văn phòng cho thuê tại vị trí trung tâm
• Cửa hàng bán lẻ thương hiệu quốc tế
• Chuỗi cửa hàng F&B phục vụ khách du lịch và dân văn phòng

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có - Bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
2. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực có lưu lượng khách du lịch lớn nhất TP.HCM
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của thành phố
5. Khả năng sinh lời cao - Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận ấn tượng
6. Thanh khoản nhanh chóng - Bất động sản tại khu vực này luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Tiền năng thừa hưởng - Hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Tráng là tài sản có giá trị bền vững, an toàn trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động. Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng như thế này tại Quận 1 ngày càng khan hiếm và đây có thể là cơ hội cuối cùng của bạn!

"Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ không phải ngẫu nhiên mà bạn đang đọc thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội trở thành chủ nhân của một trong những vị trí đẳng cấp nhất Sài Gòn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong quá trình tìm kiếm BĐS phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

Liên hệ: Quách Cường
Điện thoại/Zalo: 090.118.4444
Website:** timnhapho.vn

🔥 LƯU Ý: CĂN NHÀ ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM RẤT CAO - GỌI NGAY HÔM NAY ĐỂ ĐƯỢC ƯU TIÊN XEM NHÀ! 🔥