Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - Giá Chỉ 250 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ TẠI PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí vàng để đầu tư hay phát triển doanh nghiệp? Duyên may đã đến khi chúng tôi độc quyền giới thiệu đến bạn tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi mà cơ hội sinh lời không giới hạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại cao cấp
• 📍 Vị trí: Số 140 đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP. HCM
• 🔷 Diện tích đất: 595m² (17m × 35m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian kinh doanh tối ưu
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 250 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Văn Trỗi không chỉ là trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp các quận trung tâm TP.HCM mà còn là con đường vàng với hàng loạt thương hiệu lớn đặt trụ sở. Đây là:

• ✔️ Trục đường chính kết nối Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố
• ✔️ Lưu lượng giao thông đông đúc, đảm bảo khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✔️ Không bị quy hoạch, không giới hạn chiều cao xây dựng
• ✔️ Tuyến phố thương mại sầm uất với tiềm năng tăng giá 20-25%/năm
• ✔️ Dân cư văn minh, đa phần là người thu nhập cao

"Đường Nguyễn Văn Trỗi được xem là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao và ổn định nhất tại TP.HCM, với mức tăng trưởng bền vững qua nhiều thập kỷ."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nằm tại "trái tim" của Phú Nhuận, bất động sản này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🔹 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• Tòa nhà iFive Nguyễn Văn Trỗi
• Khách sạn Liberty Central Saigon Citypoint
• Các tòa cao ốc văn phòng hạng A

🔹 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Pico Plaza (cách 500m)
• Nowzone Fashion Mall (cách 1.2km)
• Các chuỗi siêu thị tiện lợi: Circle K, Vinmart, Family Mart

🔹 Y tế - Giáo dục:**

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (900m)
• Bệnh viện Quân Y 175 (1.5km)
• Trường Đại học Văn Lang cơ sở mới (800m)
• Trường Quốc tế Úc (AIS)

🔹 Giao thông thuận tiện:**

• Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 7 phút đến Quận 1
• 10 phút đến Quận 3, Quận 10
• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá 250 tỷ (~420 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý** so với mặt bằng chung của khu vực, khi:

• Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi có giá dao động từ 450-550 triệu/m²
• Vị trí góc đẹp, hai mặt tiếp xúc với đường lớn
• Diện tích lớn (595m²) - phù hợp phát triển dự án quy mô
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường khu vực

"Đây là mức giá không thể tìm thấy cho một bất động sản tương tự tại Nguyễn Văn Trỗi trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm."

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 hoàn thành và đi vào hoạt động
• 🛣️ Dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Văn Trỗi
• 🏙️ Quy hoạch Phú Nhuận thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

1. Cho thuê mặt bằng thương mại: Thu nhập ước tính 400-500 triệu/tháng
2. Phát triển cao ốc văn phòng: Đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng hạng A đang thiếu hụt
3. Khách sạn cao cấp: Vị trí gần sân bay là lợi thế lớn
4. Showroom thương hiệu: Đường Nguyễn Văn Trỗi là địa điểm lý tưởng cho các thương hiệu lớn
5. Trung tâm thương mại mini: Tận dụng lưu lượng khách đi lại lớn
6. Đầu tư dài hạn: Tích sản giữ tài sản an toàn, tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí hiếm có, khó tìm - Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi với diện tích lớn gần như không còn
2. Giá bán cực kỳ cạnh tranh - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Không gian đa chức năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
7. Cơ hội đầu tư một lần, hưởng lợi trọn đời - Tài sản để lại cho các thế hệ sau

📞 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội chỉ đến một lần! Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi với diện tích lớn như thế này ngày càng khan hiếm và không thể tìm lại** trong tương lai.

Hiện chỉ còn duy nhất một khách hàng sẽ trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này. Chúng tôi đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên may đến với những ai hành động đầu tiên. Ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi không chỉ là một bất động sản - đó là tài sản giá trị, là cơ hội đầu tư hiếm có, và là minh chứng cho tầm nhìn chiến lược của chủ sở hữu!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị thực, uy tín hàng đầu.