Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - Giá Chỉ 280 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trục đường huyết mạch của Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi đang chờ đợi một chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản giá trị bền vững và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội trong tương lai.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 259A Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 225m² (15m × 15m) - Kích thước lý tưởng cho đa dạng mục đích
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 280 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI

Đường Nguyễn Văn Trỗi là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp từ trung tâm Quận 1 đến sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là:

• ✅ Trục đường huyết mạch với mật độ lưu thông cao
• ✅ Khu vực kinh doanh sôi động 24/7
• ✅ Nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, văn phòng cao cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ vị trí đắc địa

Quận Phú Nhuận đang ngày càng phát triển với tốc độ chóng mặt, trở thành trung tâm thương mại mới của Thành phố, khiến bất động sản nơi đây luôn khan hiếm và giá trị không ngừng tăng.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• 🏙️ Tòa nhà Vietcombank Tower
• 🏙️ Khách sạn Sheraton Saigon
• 🏙️ Tòa nhà Pax Sky

Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• 🛒 Pico Plaza Phú Nhuận
• 🛒 Co.opMart Nguyễn Kiệm
• 🛒 Vincom Plaza Phú Nhuận (chỉ 5 phút di chuyển)

Bệnh viện & Cơ sở y tế:

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện FV
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Quốc tế

Trường học & Đại học:

• 🎓 Đại học Văn Lang cơ sở Nguyễn Văn Trỗi
• 🎓 Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🎓 Trường Quốc tế RMIT (chỉ 10 phút di chuyển)

Công viên & Khu vui chơi:

• 🌳 Công viên Gia Định
• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ

Giao thông công cộng:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành (cách chỉ vài phút di chuyển)
• ✈️ Sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 280 tỷ (tương đương khoảng 1,24 tỷ/m²), căn nhà này mang lại giá trị thực tế vượt trội so với mặt bằng chung khu vực. Phân tích cụ thể:

• 📈 So với khu vực: Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường
• 🔄 Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích vuông vắn đẹp, pháp lý hoàn chỉnh
• 📊 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đây là cơ hội mua vào hiếm hoi với mức giá còn có thể thương lượng cho người thực sự quan tâm.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Văn Trỗi mở rộng lộ giới
• 🏙️ Khu phức hợp Sài Gòn Gateway đang triển khai gần khu vực
• 🌉 Dự án cầu vượt Nguyễn Kiệm - Nguyễn Văn Trỗi giúp giao thông thuận tiện hơn

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ đưa giá trị bất động sản tại đây tăng không giới hạn trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏢 Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm
• 🏪 Cửa hàng flagship: Mặt tiền rộng, thu hút khách hàng
• 🏨 Khách sạn boutique: Nhu cầu lưu trú cao từ khách du lịch và doanh nhân
• 🍽️ Nhà hàng cao cấp: Khu vực đông đúc, khách hàng tiềm năng dồi dào
• 🏦 Ngân hàng/Showroom: Không gian trưng bày ấn tượng
• 💸 Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 400-500 triệu đồng

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Trỗi, hiếm có khó tìm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Diện tích vuông vắn lý tưởng - 15×15m, phù hợp mọi mục đích sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Khu vực phát triển nhanh chóng - Phú Nhuận đang trở thành trung tâm mới
6. Thu nhập cho thuê hấp dẫn - Dòng tiền ổn định từ việc khai thác kinh doanh
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Tài sản này rất ít khi xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vuột mất! Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đầu tư hấp dẫn này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

⏰ Thời gian xem nhà linh hoạt - Sẵn sàng hỗ trợ 24/7 📋 Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn miễn phí các thủ tục sang tên, công chứng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất.

⚡ ĐỪng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng này - Gọi ngay kẻo tiếc!** ⚡