Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Tân Bình - Giá Chỉ 145 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản mặt tiền đẳng cấp tại trung tâm thành phố? Một vị trí "vàng" để kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏬 Loại BĐS: Nhà mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 221m² (11m × 25m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 145 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT VỀ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI

Đường Nguyễn Văn Trỗi được mệnh danh là "con đường vàng" kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất đến trung tâm thành phố. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp các quận trung tâm
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, tiềm năng kinh doanh vô hạn
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• ✅ Mặt tiền rộng 11m - lý tưởng cho showroom, văn phòng công ty hay cửa hàng cao cấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Khu vực xung quanh bất động sản này là một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏢 Tòa nhà & dự án nổi tiếng: Pearl Plaza, Tòa nhà Etown, La Paloma Residence
• 🛒 Trung tâm thương mại: Parkson Flemington, Lotte Mart, CGV Pearl Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa quốc tế Nam Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Đại học Công Nghiệp, Trường quốc tế APU, Trường THPT Marie Curie
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Lê Thị Riêng
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 145 tỷ cho 221m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, đây là cơ hội đầu tư hiếm có so với thị trường:

• 📈 Giá mặt bằng khu vực dao động từ 650-800 triệu/m² cho vị trí mặt tiền
• 🔍 Giá chào bán hiện tại chỉ khoảng 656 triệu/m² - thấp hơn khoảng 10-15% so với thị trường
• ⏱️ Dự báo giá sẽ tăng mạnh khi tuyến Metro số 2 hoàn thành và các dự án hạ tầng lân cận được triển khai
• 💼 Tiềm năng cho thuê sinh lời từ 0.5-0.7% giá trị tài sản/tháng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Những dự án sắp triển khai sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản này:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Nguyễn Văn Trỗi
• 🏗️ Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất mở rộng công suất
• 🛣️ Dự án kết nối giao thông từ đường Nguyễn Văn Trỗi đến các quận trung tâm
• 🏙️ Dự án tái phát triển đô thị dọc tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời tối ưu:

• 🏨 Phát triển thành khách sạn boutique, serviced apartment cao cấp
• 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê nhiều tầng
• 🚗 Showroom ô tô, xe máy cao cấp với vị trí đắc địa
• 🏪 Cửa hàng flagship của các thương hiệu lớn
• 🍽️ Nhà hàng, cafe sang trọng thu hút khách hạng sang
• 💼 Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường, đặc biệt với diện tích lớn 221m²
2. Vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, kết nối trực tiếp sân bay và trung tâm thành phố
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
5. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững
7. Cơ hội đầu tư dài hạn bảo toàn vốn trước biến động thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi sẽ không chờ đợi bạn mãi. Cơ hội chỉ đến một lần và số lượng bất động sản mặt tiền vị trí đẹp ngày càng khan hiếm.

👉 Timnhapho.vn tự hào là đơn vị môi giới độc quyền cho bất động sản giá trị này.

👉 Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết về tiềm năng đầu tư.

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

Duyên phận với bất động sản đặc biệt này đã đến với bạn khi bạn đọc được thông tin này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

Xem thêm các bất động sản mặt tiền đẳng cấp khác tại Tìm Nhà Phố**