Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 44,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ QUẬN BÌNH THẠNH SIÊU ĐẸP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực Bình Thạnh? Cơ duyên đã đến! Mảnh đất vàng mặt tiền đường Nguyễn Xí đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững hiếm có trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 342m² (12m × 29m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 1 tầng đẹp, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 44,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Xí là một trong những trục đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Cách đường Xô Viết Nghệ Tĩnh chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liên kết nhanh chóng với đường D1, D2 Bình Thạnh
• ✅ Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút
• ✅ Kết nối dễ dàng với Xa lộ Hà Nội và các quận lân cận

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Vincom Center Bình Thạnh, Gigamall, chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Nhân dân 115
• 🎓 Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương, các trường quốc tế và công lập chất lượng cao
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Gần trạm Metro tương lai, nhiều tuyến xe buýt đi qua

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 44,5 tỷ cho 342m² (tương đương ~130 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại Nguyễn Xí đang được giao dịch ở mức 145-160 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• ✅ Diện tích lớn, mặt tiền rộng 12m - hiếm có trên thị trường
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Bình Thạnh đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm
• 🏙️ Các dự án cao ốc văn phòng, chung cư cao cấp
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Bình Thạnh

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
2. Phát triển showroom, cửa hàng thương hiệu - vị trí vàng cho các thương hiệu lớn
3. Trung tâm thương mại mini - đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân khu vực
4. Nhà hàng, cafe cao cấp - tiềm năng kinh doanh cực lớn
5. Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh - tối ưu công năng sử dụng

✨ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có mặt bằng diện tích lớn còn sót lại trên đường Nguyễn Xí
2. Tiết kiệm đáng kể - Giá thấp hơn 15-20% so với thị trường trong khu vực
3. Sinh lời nhanh chóng - Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng chính chủ, giao dịch an toàn tuyệt đối
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận hấp dẫn
6. Vị trí chiến lược - Nằm trong khu vực phát triển nóng của TP.HCM
7. Đầu tư một lần, hưởng lợi dài lâu - Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng vụt mất khi mảnh đất có vị trí đẹp nhất đường Nguyễn Xí này sẽ sớm tìm được chủ nhân. Với số lượng nhà đất mặt tiền ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

• Sẵn sàng tư vấn 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Có thể xem nhà ngay trong hôm nay

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• Hỗ trợ khách hàng trọn gói từ tư vấn đến hoàn tất giao dịch

Duyên phận với ngôi nhà đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị, liên hệ ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp tại Bình Thạnh

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản mặt tiền

Cẩm nang pháp lý khi mua bán nhà đất