Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ SIÊU HẤP DẪN!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà uy tín, chất lượng tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà 2 tầng cực kỳ tiềm năng tại đường Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh - nơi giao thoa giữa sự thuận tiện và giá trị đầu tư không ngừng tăng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 97,7m² (4m x 23m) - kích thước lý tưởng, dễ khai thác
• 🏗️ Diện tích sàn: 199,6m² - không gian sống rộng rãi, thoáng đãng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: CHỈ 18 TỶ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🗺️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ

Đường Nguyễn Xí là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm:

• ✅ Chỉ 5 phút đến Landmark 81, Vinhomes Central Park
• ✅ 7 phút di chuyển đến chợ Bà Chiểu
• ✅ 10-15 phút đến các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3)
• ✅ Kết nối dễ dàng với quận Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức

Tuyến đường Nguyễn Xí đang được thành phố đầu tư mở rộng, đồng nghĩa với việc giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai gần!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏙️ Dự án nổi tiếng: Landmark 81, Vinhomes Central Park, The Manor
• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, Gigamall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🎓 Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Văn Thánh, Khu đô thị Vinhomes
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1, xe buýt đa dạng, dễ dàng đi lại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ, tương đương khoảng 184 triệu/m², đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố đường Nguyễn Xí: 200-250 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 🔍 Khảo sát thực tế cho thấy nhà trong khu vực tương tự đã giao dịch ở mức 19-22 tỷ
• 💼 Cơ hội TIẾT KIỆM TỐI THIỂU 1-2 TỶ ĐỒNG so với giá thị trường

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🏗️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Nguyễn Xí
• 🚇 Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🌉 Cầu Bình Quới nối Bình Thạnh - Thủ Đức
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Bình Thạnh thành trung tâm mới

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng diện tích 97,7m², căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở và kinh doanh kết hợp: Mở cửa hàng, văn phòng, spa...
• 💸 Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng
• 🏢 Phân chia căn hộ cho thuê: Tối ưu dòng tiền với dòng khách cần thuê ngắn hạn
• 🔄 Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ và chờ tăng giá

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ: Đường Nguyễn Xí - tuyến đường huyết mạch quận Bình Thạnh
2. PHÁP LÝ HOÀN HẢO: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI: Giá chỉ 18 tỷ - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP: Xung quanh là hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo
6. KẾT NỐI THUẬN TIỆN: Di chuyển dễ dàng đến mọi khu vực trung tâm
7. CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: Hiếm khi có nhà pháp lý đẹp tại vị trí này với mức giá hợp lý

🔥 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội SỞ HỮU NGAY căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Xí chỉ với 18 tỷ đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Nhà đẹp - vị trí tốt - giá hợp lý là bộ ba hiếm gặp trong thị trường bất động sản hiện nay!

👉 Nhà đẹp Bình Thạnh đang KHAN HIẾM, cơ hội MUA NGAY - SỞ HỮU LIỀN TAY đang trôi qua từng ngày!**

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng vụt mất! Tìm hiểu thêm về bất động sản Bình Thạnh tại đây

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

✅ Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng ✅ Xem nhà trực tiếp 24/7, không qua trung gian

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.

Tham khảo thêm: Nhà bán quận Bình Thạnh | Đánh giá thị trường BĐS TPHCM