Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa hiếm có để đầu tư hay phát triển kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Xí với vị thế "vàng" hiếm có khó tìm này. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 432m² (12m x 36m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 140 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Xí là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng:

• ✅ Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, đường Đinh Bộ Lĩnh, Phan Văn Trị
• ✅ Chỉ 5 phút đến Đại lộ Phạm Văn Đồng - cửa ngõ phía Đông Bắc TPHCM
• ✅ 10 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1 thông qua nhiều tuyến đường
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

Với mặt tiền 12m rộng rãi tiếp giáp trực tiếp đường Nguyễn Xí, bất động sản này sở hữu lợi thế hiếm có về khả năng tiếp cận khách hàng và nhận diện thương hiệu cho mọi loại hình kinh doanh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản nằm trong hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương, Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhi Đồng 1, hệ thống phòng khám chất lượng cao
• 🛒 Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh, Pearl Plaza, Gigamall, hệ thống siêu thị Emart
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Thảo Cầm Viên, bờ sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hệ thống xe buýt đa dạng

Đặc biệt, khu vực đang được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố, mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 324 triệu/m², bất động sản này đang có giá thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực. Những yếu tố sau đảm bảo tiềm năng tăng giá:

• 📈 Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, luôn có nhu cầu thuê mặt bằng cao
• 📈 Quận Bình Thạnh đang là tâm điểm phát triển với nhiều dự án tỷ đô
• 📈 Quỹ đất mặt tiền kích thước lớn ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay, không phát sinh chi phí

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp và đang triển khai:

• 🏗️ Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• 🏗️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏗️ Quy hoạch đồng bộ khu Đông TPHCM
• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Xí
• 🏗️ Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp trong khu vực

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 432m² và mặt tiền 12m, bất động sản mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💡 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 6-8 tầng
• 💡 Phát triển showroom ô tô, nội thất cao cấp
• 💡 Mở nhà hàng, chuỗi F&B cao cấp
• 💡 Trung tâm thương mại mini phục vụ khu vực
• 💡 Ngân hàng, cơ sở tài chính, giáo dục
• 💡 Kết hợp thương mại tầng trệt và căn hộ cho thuê tầng trên

Với ROI tiềm năng 5-7%/năm, đây là khoản đầu tư an toàn và sinh lời bền vững trong bối cảnh thị trường hiện tại.

✨ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Nguyễn Xí sầm uất, lưu lượng người qua lại khổng lồ
2. Diện tích lý tưởng - 432m² với mặt tiền 12m khó tìm được BĐS tương tự trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch không rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm
5. Đa dạng phương án khai thác - Thích hợp cho nhiều mục đích kinh doanh sinh lời
6. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với thị trường cho BĐS tương đương
7. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Hệ sinh thái hoàn chỉnh đáp ứng mọi nhu cầu

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Hiếm có cơ hội thứ hai cho những quyết định đầu tư sáng suốt. Số lượng mặt bằng diện tích lớn tại vị trí đắc địa đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá còn có thể thương lượng như hiện nay.

Bất động sản này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với một tài sản giá trị.

Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, đây là cơ hội vàng cuối cùng để sở hữu bất động sản tiềm năng này với mức giá tốt nhất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 👉 Xem thêm bất động sản cao cấp tại Timnhapho.vn 👉 Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý toàn diện

Mọi cuộc gặp gỡ đều là cơ duyên - Hãy để TìmNhàPhố kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước này!