Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏛️ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ - CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG 13, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để đầu tư hay kinh doanh tại Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Xí sầm uất này! Duyên may không đến hai lần, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 180m² (6m × 30m) - Kích thước vàng cho kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Nguyễn Xí là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• ⭐ Kết nối trực tiếp với đường Đinh Bộ Lĩnh, Phan Văn Trị và Xô Viết Nghệ Tĩnh
• ⭐ Dễ dàng di chuyển đến Quận 1 chỉ trong 10 phút
• ⭐ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ⭐ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
• ⭐ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Chợ Bà Chiểu (2km)
• Vincom Center Bình Thạnh (3km)
• Pearl Plaza (3.5km)
• The Landmark 81 Vinhomes Central Park (4km)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Gia Định (1.5km)
• Bệnh viện Quân Y 175 (2km)
• Bệnh viện Nhân dân Gia Định (2.5km)

🏫 Giáo dục

• Trường THPT Gia Định
• Đại học Văn Lang cơ sở 3
• Đại học Hutech

🌳 Công viên - Không gian xanh

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Công viên Gia Định

🚌 Giao thông

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Kết nối dễ dàng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO GIÁ 65 TỶ LÀ CƠ HỘI?

Với mức giá 361 triệu/m², đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

1. 📈 So với thị trường: Giá nhà mặt tiền tại Nguyễn Xí đang giao động từ 350-450 triệu/m², nhiều vị trí tương tự đã vượt ngưỡng 400 triệu/m²

2. 🔄 Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bình Thạnh đang tăng trưởng bền vững 15-20%/năm do quỹ đất hạn chế và nhu cầu cao

3. 💼 Tiềm năng kinh doanh: Với mặt tiền 6m, đây là kích thước lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh như showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp...

4. 🏗️ Dự án hạ tầng sắp triển khai:

   • Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
   • Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
   • Quy hoạch mới khu đô thị ven sông

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. 🏪 Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café...
2. 🏢 Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với vị trí đắc địa
3. 🏨 Căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao từ chuyên gia nước ngoài
4. 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse hoàn hảo
5. 💰 Đầu tư sinh lời dài hạn: Tài sản để dành có tiềm năng tăng giá vượt trội

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. 📍 Vị trí đắc địa hiếm có tại mặt tiền đường Nguyễn Xí sầm uất
2. 📐 Diện tích lý tưởng 180m² với kích thước đẹp 6x30m
3. 📜 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. 🔄 Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
5. 💼 Đa dạng mô hình khai thác, đảm bảo sinh lời bền vững
6. 🌇 Khu vực phát triển năng động với nhiều dự án trọng điểm
7. 💰 Mức giá còn thương lượng - cơ hội không thể bỏ lỡ!

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG VUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên đến không hai lần, căn nhà đặc biệt này chỉ chờ đợi chủ nhân xứng đáng! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Bình Thạnh - khu vực đang phát triển nóng nhất TP.HCM!

🔥 Số lượng hàng khan hiếm - Sở hữu mặt tiền Nguyễn Xí với diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh

🔥 Đừng để tiếc nuối - Hàng ngàn nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tương tự

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

🌐 Website: timnhapho.vn

🤝 Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng, an toàn. Xem nhà trực tiếp cùng chuyên viên bất động sản chuyên nghiệp - Tìm Nhà Phố!

"Không phải cứ gặp nhà là mua, nhưng khi đã gặp đúng nhà thì đừng chần chừ" - Tìm Nhà Phố