Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xiển Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 43 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ! 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại Thủ Đức với tiềm năng sinh lời vượt trội? Tin vui dành riêng cho bạn - một cơ hội độc nhất vô nhị để sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Xiển với diện tích lên đến 919m² đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 1346 Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 919m² (25m x 40m) - cực kỳ rộng rãi
• 🏗️ Diện tích xây dựng: 135.3m²
• 🏡 Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 43 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Nguyễn Xiển là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Thủ Đức với các khu vực lân cận. Với quy hoạch phát triển đồng bộ, giá trị bất động sản tại đây đang tăng trưởng mạnh mẽ theo từng năm. Bất động sản này nằm ở vị trí đắc địa nhất trên tuyến đường, mang đến:

• Mặt tiền rộng thoáng tiếp cận trực tiếp đường lớn
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá vượt bậc trong 3-5 năm tới

"Đầu tư vào bất động sản tại Nguyễn Xiển hiện nay chính là nắm bắt cơ hội vàng khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển bùng nổ của Thành phố Thủ Đức" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• Giáo dục tiên tiến: Trường Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Công nghệ TP.HCM, Trường THPT Nguyễn Khuyến...
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm tiện lợi: Vincom Plaza Thủ Đức, Giga Mall, siêu thị Big C
• Không gian sống xanh: Công viên Lê Văn Tám, Khu du lịch Suối Tiên
• Kết nối giao thông: Tuyến Metro số 1, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 43 tỷ cho 919m² đất mặt tiền, đơn giá chỉ khoảng 46.8 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực cho các bất động sản tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Mặt tiền đường lớn - tăng giá trị thương mại đáng kể
• Diện tích lớn - ngày càng khan hiếm tại Thủ Đức
• Pháp lý hoàn chỉnh - giao dịch nhanh gọn, không rủi ro
• Vị trí đắc địa - tiềm năng tăng giá cao trong tương lai

Theo đánh giá của các chuyên gia tại Tìm Nhà Phố, với tốc độ phát triển hiện tại, giá trị bất động sản này có thể tăng 30-40% trong 2-3 năm tới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng khủng sẽ khiến giá trị bất động sản này tăng vọt trong tương lai gần:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Xiển
• Xây dựng cầu vượt kết nối Xa lộ Hà Nội
• Quy hoạch đô thị mới cho Thành phố Thủ Đức
• Phát triển các trung tâm thương mại lớn trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích đặc biệt, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• ✅ Xây dựng tòa nhà văn phòng cao tầng cho thuê
• ✅ Phát triển trung tâm thương mại mini
• ✅ Mở showroom kinh doanh xe hơi, nội thất cao cấp
• ✅ Xây dựng khách sạn, homestay cao cấp
• ✅ Đầu tư giữ đất chờ tăng giá theo quy hoạch

🔑 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền Nguyễn Xiển, không mua bây giờ sẽ không còn cơ hội
2. Giá bán cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường 15-20%, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cực lớn - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Công năng khai thác đa dạng - sinh lời từ nhiều phương án sử dụng
6. Cơ hội sở hữu đất hiếm - diện tích lớn 919m² ngày càng khan hiếm tại Thủ Đức
7. Cơ hội đến không hai lần - chủ nhân hiện tại cần bán gấp, giảm giá sâu

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội chỉ đến một lần trong đời để sở hữu bất động sản tiềm năng này! Số lượng khách hàng đang quan tâm ngày càng tăng và chúng tôi chỉ phục vụ theo thứ tự ưu tiên.

Hãy là người nhanh nhất** liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên mà là cái duyên đưa đẩy. Hãy nắm bắt cơ hội này, vì cơ hội trong bất động sản không chờ đợi người chậm chân!"

👉 ĐỊA CHỈ CHÍNH XÁC: 1346 Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM 📍 Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây