Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xuân Khoát Tân Phú - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN XUÂN KHOÁT - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền đắc địa trên đường Nguyễn Xuân Khoát - nơi có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xuân Khoát, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, không gian thoáng đãng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 14 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🚗 TUYẾN ĐƯỜNG & VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Đường Nguyễn Xuân Khoát là trục đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này đang được hưởng lợi từ làn sóng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu Tây Sài Gòn, mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Đặc biệt, căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng thuận lợi di chuyển qua các quận trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• ⏱️ 5 phút đến công viên Đầm Sen
• ⏱️ 15 phút di chuyển đến quận 1, quận 10
• ⏱️ Kết nối dễ dàng với Gò Vấp, Tân Bình, quận 11

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Aeon Mall Tân Phú (1.5km)
   • Lotte Mart Tân Phú (2km)
   • Chợ Tân Hương, Siêu thị Go!, Emart

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Tân Phú
   • Trường Quốc tế Á Châu (AIS)
   • Đại học Công nghiệp

3. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Tân Phú
   • Bệnh viện quốc tế City
   • Phòng khám đa khoa Tân Sơn Nhì

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên văn hóa Đầm Sen
   • Vườn nhật Yuki Onsen Quận Tân Phú
   • Rạp chiếu phim CGV Aeon Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ cho căn nhà mặt tiền 60m² tại đường Nguyễn Xuân Khoát, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• 📈 Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà mặt tiền tương đương
• 📈 Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ quy hoạch phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú
• 📈 Khả năng cho thuê mặt bằng với công suất 100%, mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng

So với các vị trí lân cận, căn nhà này có lợi thế vượt trội về mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề từ thời trang, nhà hàng, spa đến văn phòng công ty.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🔄 Mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu kết nối Tân Phú - Tân Bình
• 🔄 Hoàn thiện trục Âu Cơ - Lũy Bán Bích
• 🔄 Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Tây Sài Gòn
• 🔄 Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phạm Văn Đồng đang trong giai đoạn nghiên cứu

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường Nguyễn Xuân Khoát sầm uất, bạn có thể:

• 💼 Mở showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• 💼 Kinh doanh nhà hàng, quán cafe cao cấp
• 💼 Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
• 💼 Kết hợp kinh doanh tầng trệt, cho thuê hoặc ở tại các tầng trên
• 💼 Đầu tư lướt sóng với tiềm năng tăng giá mạnh trong 2-3 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí độc tôn trên mặt tiền đường thương mại Nguyễn Xuân Khoát
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Tiềm năng sinh lời kép từ tăng giá và cho thuê
4. Khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Mức giá hấp dẫn so với thị trường khu vực
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và khu vực lân cận

⚡ CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Xuân Khoát là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh bất động sản khu Tây đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị cho tương lai.

Cơ hội sở hữu hiếm có này sẽ không tồn tại lâu!** Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

"Một quyết định sáng suốt hôm nay sẽ mang lại thành công cho tương lai của bạn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

👉 Địa chỉ chính xác: 28c Đường Nguyễn Xuân Khoát, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM

[Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Timnhapho.vn]**

Lưu ý: Duyên may trong bất động sản chỉ đến một lần. Nếu bạn đã xem tin này, đó là duyên may của bạn với ngôi nhà. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!