Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nhật Tảo Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHẬT TẢO - QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Quận 10 để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nhật Tảo - một trong những vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại với mức giá hợp lý trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Địa chỉ chính xác: 263 Đường Nhật Tảo, Phường 8, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 30m² (3,2m x 10m)
• 🏗️ Diện tích sử dụng: 84,9m²
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12 tỷ (chỉ ~400 triệu/m² - thấp hơn 5% so với giá thị trường khu vực)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO

Đường Nhật Tảo là tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường 8, Quận 10 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm Quận 10 - một trong những quận nội thành đắt giá nhất TP.HCM
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn, tiềm năng kinh doanh cực tốt
• ✅ Hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 8-10%/năm trong 5 năm qua

"Nhà mặt tiền Quận 10 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng như căn này" - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, Siêu thị Coop Mart, Nowzone Fashion Mall (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Đại học Y Dược (3-7 phút)
• 🎓 Giáo dục: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, THPT Nguyễn Thị Minh Khai (5-10 phút)
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen (10-15 phút)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt chính, gần trục đường Lý Thường Kiệt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (~400 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• ✅ Giá thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực (giá thị trường dao động 420-450 triệu/m²)
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và các dự án phát triển hạ tầng sắp tới
• ✅ Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng trong bối cảnh siết chặt quy định BĐS hiện nay

🔍 QUY HOẠCH TƯƠNG LAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

Khu vực Quận 10 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị trung tâm theo quy hoạch mới
• 📈 Dự báo giá tăng 15-20% sau khi các dự án hoàn thành

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nhật Tảo, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, đồ điện tử...
• ☕ Mở quán cà phê, nhà hàng, spa, salon tóc
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình "vừa thu tiền, vừa tích lũy tài sản"

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cực kỳ hiếm - Nhà mặt tiền có sổ hồng riêng tại Quận 10 ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - Nằm ngay tuyến đường thương mại sầm uất
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Giá hời hiếm có - Thấp hơn 5% so với giá thị trường khu vực
5. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa có thể cho thuê thu nhập hàng tháng
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - Chủ nhà cần bán gấp, chỉ còn duy nhất căn này

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà mặt tiền đường Nhật Tảo này đang được chào bán với giá cực tốt chỉ 12 tỷ và còn có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Hãy là người nhanh tay nhất!** Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay Anh Quách Cường để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

📱 Hotline: 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đã xem tin này và liên hệ với chúng tôi đã là một nhân duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!"

📌 Đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ ngân hàng cho vay tới 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.