Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ni Sư Huỳnh Liên Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 17,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NI SƯ HUỲNH LIÊN - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Duyên may hiếm có! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố mặt tiền 147 Đường Ni Sư Huỳnh Liên, một vị trí kinh doanh đắt giá với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị thực tại khu vực Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 147 Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Diện tích đất: 49,6m² (3,53m x 14m) • Diện tích sử dụng: 261,9m² • Kết cấu: Nhà phố 6 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Số phòng ngủ: 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát • Hướng nhà: Đông Bắc - đón nắng sáng và gió mát • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 17,6 tỷ (354,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắt giá

Nhà phố mặt tiền tại đường Ni Sư Huỳnh Liên thuộc khu vực sầm uất của quận Tân Bình, nằm trên trục đường thương mại với lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như Cách Mạng Tháng 8, Bắc Hải và Lý Thường Kiệt, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các quận trung tâm.

Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định, với mức tăng trưởng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua. Nhà mặt tiền tại đây luôn khan hiếm và được săn đón mạnh mẽ bởi các nhà đầu tư thông thái.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Chỉ 3 phút đến AEON Mall Tân Phú và Parkson Flemington • Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu • Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất cách 5-7 phút di chuyển • Nhiều ngân hàng, trung tâm thương mại và chuỗi siêu thị tiện lợi • Kề cận Sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút di chuyển) • Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt và dịch vụ giao thông công cộng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn: • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng • Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh • Quy hoạch phát triển Đô thị sân bay Tân Sơn Nhất • Dự án trung tâm thương mại mới trong bán kính 2km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 354,8 triệu/m², căn nhà phố mặt tiền Ni Sư Huỳnh Liên đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá trung bình các căn mặt tiền tương đương trong khu vực. Các bất động sản tương tự đang được rao bán với mức giá 370-400 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

• Giá trị tăng ổn định 7-10%/năm theo xu hướng chung của thị trường • Khi các dự án hạ tầng hoàn thành, dự kiến giá sẽ tăng 15-20% • Vị trí mặt tiền hiếm có, ngày càng khan hiếm trên thị trường

Phương án khai thác sinh lời

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 40-50 triệu/tháng • Cho thuê văn phòng: 35-45 triệu/tháng • Khai thác homestay/căn hộ dịch vụ: 45-60 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời (ROI) ước tính: 3-4%/năm

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và thiết kế 6 tầng linh hoạt, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng trệt • Văn phòng công ty tại các tầng trên • Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình phổ biến tại khu vực • Đầu tư cho thuê toàn bộ, tạo dòng tiền ổn định • Phát triển thành homestay cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Ni Sư Huỳnh Liên, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
3. Cơ hội đầu tư thông minh - Giá hợp lý, thấp hơn 5-7% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng phương án khai thác - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thiết kế hiện đại - Nhà 6 tầng, 4 phòng ngủ, tối ưu không gian sử dụng
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vượt qua tầm tay! Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và giá bán hợp lý, căn nhà phố mặt tiền tại 147 Ni Sư Huỳnh Liên chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Nhà mặt tiền đường Ni Sư Huỳnh Liên đang khan hiếm, đặc biệt với mức giá đầu tư hấp dẫn chỉ 17,6 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

📞 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Gọi, SMS, Zalo, Viber 🏠 Địa chỉ: 147 Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Tân Bình, TPHCM 🌐 Xem thêm nhiều bất động sản giá trị tại: timnhapho.vn

Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!

📌 Xem bản đồ vị trí

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!