Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 27,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN NƠ TRANG LONG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT BÌNH THẠNH

Thật hiếm có cơ hội sở hữu một bất động sản mặt tiền trên trục đường huyết mạch Nơ Trang Long - nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản quý giá, một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho gia đình bạn trong nhiều thập kỷ tới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 67B Đường Nơ Trang Long, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 93,5m² (5,5m x 17m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nơ Trang Long, vị trí đắc địa, sầm uất
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▪️ Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Nơ Trang Long là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Văn Trị, Đinh Tiên Hoàng. Đây là vị trí đắt giá với lưu lượng người qua lại đông đúc, đem lại lợi thế cực lớn cho kinh doanh và cho thuê.

▪️ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• Y tế: Cách Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Hạnh Phúc chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Gần Vincom Center, chợ Bà Chiểu, BigC, các cửa hàng tiện lợi
• Giải trí: Tiếp giáp công viên Văn hóa, khu vực ẩm thực đa dạng
• Tài chính: Nhiều ngân hàng, tổ chức tài chính xung quanh

▪️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động, cách nhà chỉ 10 phút di chuyển
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng tầm giá trị khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị của quận Bình Thạnh đang được đẩy mạnh
• Xu hướng phát triển thương mại - dịch vụ cao cấp trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

▪️ So sánh giá khu vực

Với mức giá 27,5 tỷ (294,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực, nơi các bất động sản mặt tiền tương tự có giá dao động từ 300-350 triệu/m². Đặc biệt, mức giá này còn có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí.

▪️ Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố khan hiếm và độc quyền
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• Diện tích đẹp, phù hợp cả ở và kinh doanh
• Khu vực liên tục phát triển, hạ tầng ngày càng hoàn thiện

▪️ Đánh giá tiềm năng tăng giá

Căn nhà này có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới, khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện và quận Bình Thạnh tiếp tục được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang, spa, showroom với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Văn phòng công ty với địa chỉ uy tín, dễ dàng tiếp cận
• Nhà hàng, café thương hiệu tận dụng vị trí đắc địa
• Kết hợp ở và kinh doanh, vừa an cư vừa đầu tư
• Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn và ổn định

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - mặt tiền Nơ Trang Long hiếm có, không dễ tìm mua
2. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Đa dạng công năng - linh hoạt trong sử dụng và khai thác
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận lợi cho cuộc sống và kinh doanh
6. Giá cả hợp lý so với thị trường và còn thương lượng
7. Cơ hội khan hiếm khó có thể tìm được căn thứ hai tương tự

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này vụt khỏi tay bạn! Thị trường bất động sản mặt tiền tại Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

Giá bán đặc biệt chỉ: 27,5 tỷ** (còn thương lượng cho khách thiện chí)

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn viên chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố.

Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu "viên ngọc quý" trên trục đường Nơ Trang Long ngay hôm nay!

Xem thêm bất động sản đầu tư tiềm năng tại Bình Thạnh

Khám phá các nhà mặt tiền đang bán tại TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời