Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG - KHAI THÁC KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư? Cơ hội hiếm có đang chờ đón người sở hữu thông minh! Căn nhà mặt tiền siêu đẹp trên đường Nơ Trang Long sầm uất đang được rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 39 tỷ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
🔶 Diện tích đất: 134,1m² (9m x 19m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
🔶 Đặc điểm: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔶 Giá bán: 39 tỷ (còn thương lượng) - Giá đầu tư cực tốt cho vị trí đắc địa này

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🌟

Đường Nơ Trang Long là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Với mặt tiền rộng 9m, căn nhà này nằm tại vị trí đắc địa nhất của Phường 13, khu vực dân cư đông đúc, văn minh và thịnh vượng.

Bất động sản này sở hữu lợi thế kép hiếm có:

• Vừa là nơi an cư lý tưởng với không gian rộng rãi, thoáng mát
• Vừa là mặt bằng kinh doanh đắt giá với lưu lượng người qua lại dồi dào

Đặc biệt, khu vực này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng 15-20%/năm, hứa hẹn sinh lời mạnh mẽ trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

🔸 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• The Marq Luxury Condo
• Saigon Pearl
• Vinhomes Central Park (5 phút di chuyển)

🔸 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Chợ Bà Chiểu (2 phút)
• Vincom Center Bình Thạnh (7 phút)
• Gigamall Thủ Đức (15 phút)

🔸 Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Gia Định (5 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia (10 phút)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (ngay trên đường Nơ Trang Long)

🔸 Trường học danh tiếng:**

• Trường THPT Gia Định
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Văn Lang cơ sở Bình Thạnh

🔸 Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên văn hóa Bình Thạnh
• Khu du lịch Văn Thánh
• Vinhomes Central Park Riverside

🔸 Hệ thống giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Thủ Đức thông qua đường Phạm Văn Đồng
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 39 tỷ (khoảng 290 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Nơ Trang Long: 330-350 triệu/m²
• Một số vị trí tương tự đã giao dịch thành công ở mức 42-45 tỷ
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường

Các yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng trong tương lai:

• Quỹ đất tại Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm
• Vị trí mặt tiền đường lớn không còn nhiều cơ hội sở hữu
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ phát triển hạ tầng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚧

Giá trị bất động sản này sẽ được nhân đôi trong 3-5 năm tới nhờ các dự án lớn:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến hoạt động cuối 2023)
2. Nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Phạm Văn Đồng
3. Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
4. Phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
5. Quy hoạch trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU 🏆

Với diện tích 134.1m² và mặt tiền rộng 9m, căn nhà này mở ra đa dạng phương án khai thác sinh lời:

• Mở showroom thương hiệu: Vị trí đẹp, thu hút khách hàng tiềm năng
• Văn phòng công ty: Không gian sang trọng, giao thông thuận tiện
• Kinh doanh F&B: Khu vực đông dân cư, lưu lượng khách lớn
• Chuỗi cửa hàng thương mại: Phù hợp phát triển thương hiệu cao cấp
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu công năng cho gia đình kinh doanh

Đặc biệt, với mức giá thuê trung bình 80-100 triệu/tháng cho mặt bằng tương tự, bất động sản này hứa hẹn tỷ suất sinh lời cao cho nhà đầu tư dài hạn.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nơ Trang Long sầm uất, kết nối đa chiều
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
4. Đa dạng công năng sử dụng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, khai thác linh hoạt
5. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho vị trí tương đương
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Quỹ đất mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng cạn kiệt
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí độc tôn này vụt mất! Nhà đẹp mặt tiền Nơ Trang Long - nơi giao thoa giữa giá trị thương mại và không gian sống lý tưởng đang chờ đón chủ nhân xứng đáng.

Chỉ còn duy nhất 1 căn** với mức giá đặc biệt 39 tỷ (còn thương lượng). Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc tin này - hãy nắm bắt ngay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đẳng cấp này.

📱 Kết nối nhanh qua: SMS - ZALO - VIBER để được tư vấn chi tiết

🔗 Tìm hiểu thêm nhiều bất động sản độc quyền tại: timnhapho.vn

Cơ hội vàng không chờ đợi ai - Hãy là người sở hữu thông minh nhất!