Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Núi Thành Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NÚI THÀNH, TÂN BÌNH - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Xuất hiện ngay hôm nay - căn nhà mặt tiền đường Núi Thành đắc địa mà bao người săn đón đã chính thức mở bán! Với vị trí hiếm có tại Phường 13, Quận Tân Bình, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. Giữa thị trường khan hiếm nhà mặt tiền, đây là cơ hội độc quyền chỉ dành cho người nhanh tay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 14A Đường Núi Thành, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 81,25m² (6,5m x 12,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Núi Thành - đường thông thoáng, kinh doanh sầm uất • Giá bán: 16 tỷ (196,9 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Xem vị trí: Google Maps

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Núi Thành là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực Tân Bình, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa của Phường 13, một khu vực đang được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:**

• Gần Sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• Kề cận Công viên Hoàng Văn Thụ
• Thuận tiện đến các Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa
• Trường học các cấp: Trường THCS Hoàng Hoa Thám, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Bệnh viện chất lượng: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình
• Khu ẩm thực sầm uất đường Hoàng Văn Thụ

Phát triển hạ tầng đang diễn ra:**

• Dự án mở rộng đường Núi Thành đang được triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Quy hoạch nâng cấp khu vực xung quanh sân bay

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 196,9 triệu/m², căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho các bất động sản tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động từ 210-230 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá nhà mặt tiền tại Tân Bình đạt 8-10%/năm
• Mặt tiền kinh doanh tại Tân Bình đang khan hiếm nguồn cung

Phân tích ROI:**

• Khả năng cho thuê mặt bằng: 45-55 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3.5-4%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 25-30% trong 3 năm tới

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 6,5m và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh mặt tiền + ở tầng trên (mô hình "vừa ở vừa kinh doanh")
2. Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
3. Kinh doanh F&B: café, nhà hàng (khu vực đông dân cư)
4. Cửa hàng thời trang, spa, salon cao cấp
5. Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận ổn định

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Núi Thành, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không vướng quy hoạch
3. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Kinh doanh đa ngành: Mặt tiền rộng 6,5m phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực
6. Cộng đồng dân cư văn minh: Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
7. Thanh khoản nhanh: Nhà mặt tiền khu vực Tân Bình luôn dễ dàng chuyển nhượng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 25-30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến với người nhanh tay. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh chóng liên hệ!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Vâng, nhà đã hoàn thiện đẹp với 3 tầng, kết cấu vững chắc, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, không tranh chấp, không quy hoạch, có thể công chứng sang tên trong ngày.

3. Có thể ngân hàng hỗ trợ vay khi mua không?**
   Với pháp lý rõ ràng, khách hàng có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng kết nối với ngân hàng đối tác để hỗ trợ khách hàng tối đa.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Chúng tôi cam kết mang đến thông tin chính xác và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất cho khách hàng.