Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận 11? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Ông Ích Khiêm - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực! Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho gia đình bạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kinh doanh đa ngành nghề
• 📐 Diện tích đất: 56m² (3,5m x 16m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 5 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Ông Ích Khiêm là tuyến phố thương mại sôi động tại Quận 11 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện đậu xe, tầm nhìn thoáng
• ✅ Khu vực kinh doanh phát triển, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường xá khang trang
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm

Theo các chuyên gia bất động sản, đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng của thành phố.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

Giáo dục đỉnh cao:

• 📚 Trường THPT Nguyễn Hiền (500m)
• 📚 Trường Đại học Công nghiệp (1.5km)
• 📚 Trường Tiểu học Phường 10 (300m)

Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quận 11 (800m)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa khu vực (500m)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Siêu thị Coopmart (1km)
• 🛒 Chợ Phú Thọ (700m)
• 🏞️ Công viên Đầm Sen (1.2km)
• 🎡 Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (1.2km)

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚕 Kết nối nhanh chóng với các quận 5, 6, 10, Tân Bình
• 🛣️ Di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ (khoảng 267 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

1. Vị trí mặt tiền - yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, không tranh chấp
3. Tiềm năng kinh doanh - phù hợp nhiều loại hình (shop, văn phòng, showroom...)
4. Khu vực phát triển - nằm trong quy hoạch phát triển của quận 11

Theo dự báo, giá nhà mặt tiền khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏗️ Phát triển hệ thống giao thông kết nối Quận 11 với trung tâm
• 🏗️ Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ phía Nam quận 11
• 🏗️ Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền và diện tích 56m², căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng trệt làm việc, tầng trên sinh hoạt
3. Đầu tư cho thuê: Thu về 30-40 triệu/tháng, sinh lời ổn định
4. Nhà ở gia đình: Không gian sống đẳng cấp, tiện nghi

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất khó tìm và sở hữu
2. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, trung tâm Quận 11
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Thuận tiện cho cuộc sống và kinh doanh
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng không đến lần thứ hai! Chỉ với 15 tỷ (còn thương lượng), bạn đã có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

🔥 ĐẶC BIỆT: Hỗ trợ khách hàng thiện chí mua bán nhanh gọn, thủ tục đơn giản.

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/Call)

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt khỏi tay!"

✅ TÌM NHÀ PHỐ - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ: Bán Nhà phố 5 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 10, Quận 11, TP.HCM