Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Pasteur Quận 1 - Giá Chỉ 300 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PASTEUR - TRUNG TÂM QUẬN 1

Quý nhà đầu tư thông thái thân mến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị cơ hội đầu tư HIẾM CÓ tại vị trí VÀNG của thành phố - nơi tài sản không chỉ là tài sản mà còn là di sản để lại cho nhiều thế hệ sau.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Pasteur, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 162,4m² (8,12m x 20m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 300 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG PASTEUR VÀ KHU VỰC

Đường Pasteur là một trong những tuyến đường HUYẾT MẠCH của Quận 1, nằm trong khu vực trung tâm thương mại - tài chính sầm uất nhất Sài Gòn. Với lưu lượng người qua lại KHỔNG LỒ mỗi ngày, bất động sản tại đây luôn:

• ✅ Duy trì giá trị bền vững qua các cuộc khủng hoảng kinh tế
• ✅ Tăng giá đều đặn 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua
• ✅ Khả năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc kinh doanh
• ✅ Cực kỳ khan hiếm - Cơ hội mua nhà mặt tiền Pasteur gần như không còn

"Đây là cơ hội CUỐI CÙNG để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn với mặt tiền rộng tới 8,12m!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí ĐẮT GIÁ này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích cao cấp bậc nhất TP.HCM:

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Bitexco Financial Tower (chỉ cách 5 phút đi xe)
• Tòa nhà Times Square
• Vincom Center Đồng Khởi

🛍️ Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Takashimaya
• Diamond Plaza
• Saigon Centre
• Chợ Bến Thành (cách 7 phút đi bộ)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Mắt Sài Gòn
• Bệnh viện FV
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🎓 Trường học, đại học:

• Trường Quốc tế APU
• Trường THPT Ernst Thalmann
• Hệ thống trường quốc tế

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên 23/9
• Nhà hát Thành phố
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ

🚆 Hệ thống giao thông công cộng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Bến xe buýt trung tâm
• Kết nối dễ dàng với 4 Quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 300 tỷ cho 162,4m², đơn giá khoảng 1,85 tỷ/m² là HOÀN TOÀN HỢP LÝ so với mặt bằng chung trong khu vực có giá dao động từ 1,9-2,2 tỷ/m². Đặc biệt, các bất động sản tương tự HIẾM KHI XUẤT HIỆN trên thị trường.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✅ Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
• ✅ Mặt tiền rộng: 8,12m là mặt tiền lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
• ✅ Tiềm năng khai thác: Đa dạng mô hình kinh doanh có thể triển khai

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Với vị trí VÀNG tại Quận 1, bất động sản này dự kiến sẽ tăng giá MẠNH MẼ trong 3-5 năm tới do:

• 🔄 Các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
• 🔄 Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu tăng cao
• 🔄 Làn sóng đầu tư nước ngoài quay trở lại sau Covid-19

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Bất động sản này sẽ hưởng lợi TRỰC TIẾP từ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1 và Thủ Thiêm
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1
• 🚄 Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành sắp hoàn thiện

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí ĐẮC ĐỊA và diện tích LÝ TƯỞNG, bất động sản này mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Kinh doanh khách sạn/homestay cao cấp: Tiềm năng lợi nhuận 7-10%/năm
2. Showroom hàng hiệu/thời trang: Thuận lợi tiếp cận khách hàng cao cấp
3. Nhà hàng/chuỗi café thương hiệu: Nguồn khách ổn định từ văn phòng xung quanh
4. Trung tâm thương mại mini: Tối ưu hóa không gian kinh doanh nhiều ngành hàng
5. Văn phòng cho thuê hạng A: Nhu cầu văn phòng trung tâm luôn cao
6. Đầu tư nắm giữ: Tận dụng tiềm năng tăng giá đột biến trong 5-10 năm tới

🔍 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ: Cơ hội sở hữu mặt tiền rộng 8,12m tại trung tâm Quận 1 gần như không còn
2. GIÁ TRỊ BỀN VỮNG: Bất động sản trung tâm Quận 1 luôn giữ giá và tăng trưởng ổn định
3. TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO: Khả năng cho thuê với lợi nhuận 4-6%/năm
4. PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
6. CƠ HỘI ĐẾN KHÔNG HAI LẦN: Tài sản tương tự gần như không xuất hiện trên thị trường
7. THƯƠNG LƯỢNG LINH HOẠT: Giá còn thỏa thuận cho khách hàng thiện chí

"Đừng để TIẾC NUỐI về sau - Cơ hội sở hữu vị trí vàng Quận 1 ngày càng KHAN HIẾM!"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội HIẾM CÓ này! Hãy liên hệ NGAY LẬP TỨC để xem nhà và sở hữu vị trí VÀNG tại trung tâm Sài Gòn!

📞 Liên hệ: 090.118.4444 - A.Quách Cường (Tư vấn & Xem nhà)
💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

Mua nhà là cái duyên, quý vị đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng để cơ hội CUỐI CÙNG vụt mất khỏi tay!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quý khách trên hành trình tìm kiếm bất động sản giá trị. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách những sản phẩm CHẤT LƯỢNG NHẤT, UY TÍN NHẤT với mức giá HỢP LÝ NHẤT** thị trường.

👉 Xem thêm nhà phố Quận 1 giá tốt tại đây
👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 1
👉 Dự báo thị trường bất động sản trung tâm 2023-2024